Mooi appartement met mooiste uitzicht!
€ 285.000
Een pand van Immo Verbrugghe
Overzicht
- 63.4 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Residentie Ten Ede
Inkomhal.
Woonkamer met massief eiken parket.
Gordijnen met rails, lampen en rails voor fotokaders.
Open keuken met privé-terras.
Ceramische tegels in de keuken.
Volledig geïnstalleerde keuken.
Eén slaapkamer.
Badkamer:
Instapdouche, toilet, lavabo en handdoek-droger.
Privé berging in de kelder als in het appartement.
Vloerverwarming met privé cv.
Eigen tellers voor water, elektriciteit en gas.
Aluminium raamprofielen met zonnewende rolgordijnen.
Ventilatie Type D.
Meerdere faciliteiten:
wassalon, fitness, loopband, gymzaal met sauna en jacuzzi, infrarood muur, fietsenstalling, biljarttafel, petanque baan, kapster, fietsenberging, leeshoek, restaurant/bistro,....
Autostaanplaats eventueel bij te huren.
Bouwjaar 2019.
Vrij van BTW, Aankoop met verkooprechten (= registratierechten)
3% mogelijk mits voorwaarden.
Geen onroerende voorheffing te betalen!
Geen belasting op verhuur-inkomsten, mits uitbetaling door vzw.
Inkomhal.
Woonkamer met massief eiken parket.
Gordijnen met rails, lampen en rails voor fotokaders.
Open keuken met privé-terras.
Ceramische tegels in de keuken.
Volledig geïnstalleerde keuken.
Eén slaapkamer.
Badkamer:
Instapdouche, toilet, lavabo en handdoek-droger.
Privé berging in de kelder als in het appartement.
Vloerverwarming met privé cv.
Eigen tellers voor water, elektriciteit en gas.
Aluminium raamprofielen met zonnewende rolgordijnen.
Ventilatie Type D.
Meerdere faciliteiten:
wassalon, fitness, loopband, gymzaal met sauna en jacuzzi, infrarood muur, fietsenstalling, biljarttafel, petanque baan, kapster, fietsenberging, leeshoek, restaurant/bistro,....
Autostaanplaats eventueel bij te huren.
Bouwjaar 2019.
Vrij van BTW, Aankoop met verkooprechten (= registratierechten)
3% mogelijk mits voorwaarden.
Geen onroerende voorheffing te betalen!
Geen belasting op verhuur-inkomsten, mits uitbetaling door vzw.
Energie
- EPC Certificaat: 42025-G-DBA_2015000200/EP07878/A001/D01/SD028
- E-peil: E48
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 63.4 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Verbrugghe
Uw woning, mijn zorg.
Als erkend makelaar wil ik uw belangen en die van uw familie zo volledig mogelijk behartigen.
Dankzij mijn erkenning bij het BIV ( het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars) bent u verzekerd dat ik in regel ben zowel met het BIV als het CIB. ( de Confederatie van Immobiliënberoepen )
Vraag daarom steeds aan de makelaar zijn persoonlijk BIV-nummer, mijn nummer is BIV 500576.
Ik besteed een belangrijk bedrag aan het publiciteitsbudget dat wordt gespreid over de nationale en de regionale kranten.
De grote oplage van de kranten van de VUM Groep, Het Laatste Nieuws en De Streekkrant zorgen voor aandacht en bekendmaking van uw onroerend goed.
Verder sta ik op elk tijdstip paraat om elke kandidaat-koper te woord te staan.
Ik stuur ook maandelijks naar kandidaat kopers/huurders informatie over uw woning, en verder zorg ik ook voor:
- een aanwezigheidspolitiek op de lokale markt door goed herkenbare publiciteitsborden
- dat bezoeken aan het pand met kandidaat-kopers steeds gebeuren onder begeleiding
- dat ik u regelmatig telefonisch of persoonlijk contacteer met het resultaat van reacties
- dat ik u help bij het opmaken van het compromis in overleg met de notaris
- steeds aanwezig ben bij het ondertekenen van de notariële akte
- dat bij discretie-verkoop uw wensen gerespecteerd worden.
En bovendien garandeer ik u niet verkocht = geen kosten.
Indien u vragen en/of opmerkingen hebt over mijn werkwijze of voor andere vrijblijvende inlichtingen, kunt u mij steeds bereiken
op het vast nummer 09/230.84.30 of mijn mobiel nummer 0475/29.13.15.
U kan mij natuurlijk steeds mailen op info@immoverbrugghe.be
spir443
