Nieuw
Te moderniseren, halfopen gezinswoning
€ 285.000
Een pand van HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 394 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing met garage en oprit bevindt zich op een gunstige locatie, nabij alle voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de E17/diverse invalswegen. Tegelijk geniet je hier van rust, dankzij het open zicht op de achterliggende velden en een zuidwestgerichte tuin, die baadt in het licht.
De inkomhal, met apart gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met mooie eetplaats en een open, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. De indeling zorgt voor een aangename flow tussen de ruimtes, wat het wooncomfort versterkt. De aanpalende berging biedt extra opbergruimte en leidt naar de ruime veranda, ideaal om in elk seizoen van het buitengevoel te genieten.
Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing. De badkamer beschikt over een douche, toilet en enkele lavabo. De zolderverdieping is bereikbaar via een valluik en biedt voldoende ruimte voor stockage.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting maar biedt tegelijk heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een op te frissen gezinswoning op een goed gelegen locatie.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, op te frissen woning?
Neem contact op met Arnaud via arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
De inkomhal, met apart gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met mooie eetplaats en een open, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. De indeling zorgt voor een aangename flow tussen de ruimtes, wat het wooncomfort versterkt. De aanpalende berging biedt extra opbergruimte en leidt naar de ruime veranda, ideaal om in elk seizoen van het buitengevoel te genieten.
Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing. De badkamer beschikt over een douche, toilet en enkele lavabo. De zolderverdieping is bereikbaar via een valluik en biedt voldoende ruimte voor stockage.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting maar biedt tegelijk heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een op te frissen gezinswoning op een goed gelegen locatie.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, op te frissen woning?
Neem contact op met Arnaud via arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Deze halfopen bebouwing met garage en oprit bevindt zich op een gunstige locatie, nabij alle voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de E17/diverse invalswegen. Tegelijk geniet je hier van rust, dankzij het open zicht op de achterliggende velden en een zuidwestgerichte tuin, die baadt in het licht.
De inkomhal, met apart gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met mooie eetplaats en een open, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. De indeling zorgt voor een aangename flow tussen de ruimtes, wat het wooncomfort versterkt. De aanpalende berging biedt extra opbergruimte en leidt naar de ruime veranda, ideaal om in elk seizoen van het buitengevoel te genieten.
Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing. De badkamer beschikt over een douche, toilet en enkele lavabo. De zolderverdieping is bereikbaar via een valluik en biedt voldoende ruimte voor stockage.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting maar biedt tegelijk heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een op te frissen gezinswoning op een goed gelegen locatie.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, op te frissen woning?
Neem contact op met Arnaud via arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
De inkomhal, met apart gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met mooie eetplaats en een open, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. De indeling zorgt voor een aangename flow tussen de ruimtes, wat het wooncomfort versterkt. De aanpalende berging biedt extra opbergruimte en leidt naar de ruime veranda, ideaal om in elk seizoen van het buitengevoel te genieten.
Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing. De badkamer beschikt over een douche, toilet en enkele lavabo. De zolderverdieping is bereikbaar via een valluik en biedt voldoende ruimte voor stockage.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting maar biedt tegelijk heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een op te frissen gezinswoning op een goed gelegen locatie.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, op te frissen woning?
Neem contact op met Arnaud via arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240220-0003149183-RES-1
- Energieverbruik: 609 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 394 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 185 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Jouw huys + onze ervaring = resultaat verzekerd!
Je wil verkopen of verhuren zonder zorgen? Of je wil kopen of huren in vertrouwen? We loodsen je doorheen het complexe proces van aankopen, verkopen, verhuren of huren. Bij ons geen gladde praatjes maar transparantie, kennis van zaken en eerlijkheid.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025