Nieuw
Charmante, te renoveren gezinswoning op centrale locatie
€ 265.000
Een pand van HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 301 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren, gesloten bebouwing bevindt zich op een rustige, centrale locatie. Ze beschikt over een zuidwestgerichte tuin met open zicht op de achterliggende velden. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust.
De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met open eetplaats. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. Dankzij de doorgang (langs de zijkant) is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar vanop straat.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer, die perfect dienst kan doen als bureau, kinderkamer of dressing. Vervolgens tref je hier nog een badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar het mogelijk is om bijkomende slaapkamers te creëren, afhankelijk van je renovatieplannen.
De woning valt onder de renovatieverplichting maar biedt tegelijk de vrijheid om het geheel volledig naar eigen wensen in te delen en te moderniseren. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een strategische locatie.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, te moderniseren woning?
Neem contact op met Arnaud via arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met open eetplaats. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. Dankzij de doorgang (langs de zijkant) is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar vanop straat.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer, die perfect dienst kan doen als bureau, kinderkamer of dressing. Vervolgens tref je hier nog een badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar het mogelijk is om bijkomende slaapkamers te creëren, afhankelijk van je renovatieplannen.
De woning valt onder de renovatieverplichting maar biedt tegelijk de vrijheid om het geheel volledig naar eigen wensen in te delen en te moderniseren. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een strategische locatie.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, te moderniseren woning?
Neem contact op met Arnaud via arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Deze te renoveren, gesloten bebouwing bevindt zich op een rustige, centrale locatie. Ze beschikt over een zuidwestgerichte tuin met open zicht op de achterliggende velden. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust.
De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met open eetplaats. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. Dankzij de doorgang (langs de zijkant) is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar vanop straat.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer, die perfect dienst kan doen als bureau, kinderkamer of dressing. Vervolgens tref je hier nog een badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar het mogelijk is om bijkomende slaapkamers te creëren, afhankelijk van je renovatieplannen.
De woning valt onder de renovatieverplichting maar biedt tegelijk de vrijheid om het geheel volledig naar eigen wensen in te delen en te moderniseren. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een strategische locatie.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, te moderniseren woning?
Neem contact op met Arnaud via arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met open eetplaats. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. Dankzij de doorgang (langs de zijkant) is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar vanop straat.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer, die perfect dienst kan doen als bureau, kinderkamer of dressing. Vervolgens tref je hier nog een badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar het mogelijk is om bijkomende slaapkamers te creëren, afhankelijk van je renovatieplannen.
De woning valt onder de renovatieverplichting maar biedt tegelijk de vrijheid om het geheel volledig naar eigen wensen in te delen en te moderniseren. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een strategische locatie.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, te moderniseren woning?
Neem contact op met Arnaud via arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240220-0003149264-RES-1
- Energieverbruik: 665 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 458 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 301 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 160 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Jouw huys + onze ervaring = resultaat verzekerd!
Je wil verkopen of verhuren zonder zorgen? Of je wil kopen of huren in vertrouwen? We loodsen je doorheen het complexe proces van aankopen, verkopen, verhuren of huren. Bij ons geen gladde praatjes maar transparantie, kennis van zaken en eerlijkheid.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025