Energiezuinige open bebouwing te Waasmunster
€ 519.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 697 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, energiezuinige open bebouwing (label A) in een rustige en residentiële wijk te Waasmunster
Deze open bebouwing is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en combineert een vlotte bereikbaarheid met rust en privacy. De woning werd recent vernieuwd en is volledig instapklaar. Dankzij haar zuidgerichte tuin, de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen en warmtepompen, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam.
GLV:
De inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte met een aangename zithoek en grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een lucht-lucht warmtepomp die zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling.
Aansluitend vinden we de vernieuwde open keuken (2025), uitgerust met kwalitatieve toestellen en praktische aansluitende bergruimte.
Via zowel de leefruimte als de inpandige garage is er toegang tot de zonnige, zuidgerichte tuin met een nieuw tuinhuis – een ideale plek om tot rust te komen.
De garage is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast en biedt een extra doorgang naar de tuin.
De gelijkvloerse badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel in meubel en een toilet.
1steV:
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers) en een apart toilet. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden tal van mogelijkheden qua inrichting.
Extra troeven:
- Energiezuinige woning – EPC label A
(12 zonnepanelen, lucht-lucht warmtepompen, 18 cm dakisolatie, 11 cm muurisolatie, hoogrendementsglas)
- Elektriciteit conform tot 2049
- Asbestveilig
- Rustige, residentiële ligging nabij scholen, winkels en natuur
- Zuidgerichte tuin met nieuw tuinhuis
Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek kan u steeds contact opnemen –
T: 052/55.55.55 of 0479/36.88.14 | maxime@immotwins.be | www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250723-0003652382-RES-1
- Energieverbruik: 46 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 808 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 697 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS
