Nieuw
Woning met magazijn op een fijne locatie
€ 265.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met potentieel, waar u wonen en werken perfect kan combineren? Deze deels afgewerkte woning met aanpalend magazijn biedt u die unieke kans! Deze woning is bijzonder goed gelegen, een locatie waar u kan genieten van de rust en groen in de buurt. Ook prachtige wandel - en fietsroutes in de dichte nabijheid.
U betreed de woning via de inkomhal, op de benedenverdieping vind u een ruime en aangename woonkamer met annex keuken. Deze beide ruimte connecteren met de tuin. Een berging/wasplaats en een kelder vervolledigen dit verdiep.
Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer. Via een vaste trap komt u naar een heel fijne derde slaapkamer.
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, of voor handige doe-het-zelvers die graag hun eigen thuis creëren.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.
U betreed de woning via de inkomhal, op de benedenverdieping vind u een ruime en aangename woonkamer met annex keuken. Deze beide ruimte connecteren met de tuin. Een berging/wasplaats en een kelder vervolledigen dit verdiep.
Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer. Via een vaste trap komt u naar een heel fijne derde slaapkamer.
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, of voor handige doe-het-zelvers die graag hun eigen thuis creëren.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240203-0003131315-RES-1
- Energieverbruik: 548 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 513 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 153 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 250 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
SOU2025 KL WAA
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025