Te renoveren woning met 4 slaapkamers op groot perceel
€ 349.000
Een pand van AC vastgoed
Overzicht
- 302 m² bewoonbaar
- 960 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze charmante woning in het pittoreske Waasmunster. Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, perfect voor een gezin of voor wie graag ruimtes flexibel inricht. Met een bewoonbare oppervlakte van 302 m² en een perceel van 960 m² biedt dit huis tal van mogelijkheden.
Bij binnenkomst valt meteen de authentieke charme op, met zijn karaktervolle gevel en klassieke details. De royale woonkamer baadt in het natuurlijk licht en biedt een warm en uitnodigend gevoel. De aparte keuken is praktisch en biedt toegang tot de tuin.
De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een groeiend gezin of als thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een bad en biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.
Buiten geniet je van een ruime tuin, omringd door groene heggen, die privacy en rust garanderen. Hoewel er geen garage is, biedt het perceel voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden.
Deze woning, gunstig gelegen in een rustige wijk, is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte en potentieel. Laat je inspireren door de unieke kwaliteiten van deze woning.
*Op deze woning rust er gezien het huidige EPC-label "F" een renovatieplicht, waarin de koper het goed energetisch dient te renoveren binnen de 5 jaar na aktedatum
tot een minimum EPC-label "D".
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250701-0003637934-RES-1
- Energieverbruik: 993 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.276 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 302 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 960 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
AC vastgoed