Nieuw
Ruime villa in residentiele wijk
€ 1.150.000
Een pand van Immo De Prins
Overzicht
- 355 m² bewoonbaar
- 2346 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In residentiële villawijk Van Eyckpark in Waasmunster vinden we deze charmante villa op een royaal perceel van 2346 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 350 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte, sfeer en comfort. De woning is afgewerkt in een warme, rustieke stijl met authentieke houten balken, eigen trappen en deuren, mooie vloeren en parket die bijdragen aan het karaktervolle geheel.
De ruime living en gezellige keuken bieden zicht op het omliggende groen en vormen het hart van de woning. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers ( ev.derde slaapkamer ) met een grote dressingkamer , waaronder een aparte studio met keukentje en douche, ideaal als kangoeroewoning of voor een inwonend familielid. De dubbele garage en ruime oprit zorgen voor extra praktisch comfort.
Deze villa is perfect voor wie houdt van rust, ruimte en een woning met ziel, gelegen op een toplocatie in Waasmunster.
De ruime living en gezellige keuken bieden zicht op het omliggende groen en vormen het hart van de woning. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers ( ev.derde slaapkamer ) met een grote dressingkamer , waaronder een aparte studio met keukentje en douche, ideaal als kangoeroewoning of voor een inwonend familielid. De dubbele garage en ruime oprit zorgen voor extra praktisch comfort.
Deze villa is perfect voor wie houdt van rust, ruimte en een woning met ziel, gelegen op een toplocatie in Waasmunster.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250616-003626031-res-1
- Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.550 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 355 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2346 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo De Prins
Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed
Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland.
Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.
En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.
VAN EYCKPARK 60 WAASMUNSTER
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025