Nieuw Virtual tour
Exclusieve herenwoning residentiëel gelegen in centrum
€ 649.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 512 m² bewoonbaar
- 798 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze unieke, exclusieve herenwoning, gelegen in het residentiële centrum van Waasmunster heeft heel wat te bieden.
De 30 zonnepanelen, de grote bewoonbare oppervlakte (512m²) en de mogelijkheid tot kangoeroe-woning of handelspand & het authentieke karakter zijn slechts enkele sterke punten.
Indeling:
- Kelder: er is een bergkelder van 40m².
(Kerkstraat 71)
GLV: Inkomhal (6m²), polyvalente ruimte (30m²) en voorziening keuken 11m².
1steV: hal, leefruimte (57m²), 1ste badkamer (12m²), open keuken (19m²). Aansluitend bevindt zich het dakterras.
2deV: nachthal (12m²), 3 ruime slaapkamers (30-33-21m²) en 2de badkamer (13m²)
Zolder: mogelijkheid creëeren van 2 slaapkamers.
(Kerkstraat 73)
GLV: inkomhal (13m²),ruime polyvalente ruimte/kantoor (16m²) 2 slaapkamers (26-16m²), douchecabine (2,5m²) toilet, dressing (9m²) en bergruimte (10m²). Ruim terras en zonnige tuin met 2 ruime opslagruimtes (75m²).
Troeven:
- Energiezuinige herenwoning label B (158 kWh/m²)
- 6x lucht-lucht warmtepomp, 30 zonnepanelen
- Elektriciteit conform, laadpaal voorziening
- Residentiële ligging met mogelijkheid tweewoonst of woon/werken
Interesse ? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
De 30 zonnepanelen, de grote bewoonbare oppervlakte (512m²) en de mogelijkheid tot kangoeroe-woning of handelspand & het authentieke karakter zijn slechts enkele sterke punten.
Indeling:
- Kelder: er is een bergkelder van 40m².
(Kerkstraat 71)
GLV: Inkomhal (6m²), polyvalente ruimte (30m²) en voorziening keuken 11m².
1steV: hal, leefruimte (57m²), 1ste badkamer (12m²), open keuken (19m²). Aansluitend bevindt zich het dakterras.
2deV: nachthal (12m²), 3 ruime slaapkamers (30-33-21m²) en 2de badkamer (13m²)
Zolder: mogelijkheid creëeren van 2 slaapkamers.
(Kerkstraat 73)
GLV: inkomhal (13m²),ruime polyvalente ruimte/kantoor (16m²) 2 slaapkamers (26-16m²), douchecabine (2,5m²) toilet, dressing (9m²) en bergruimte (10m²). Ruim terras en zonnige tuin met 2 ruime opslagruimtes (75m²).
Troeven:
- Energiezuinige herenwoning label B (158 kWh/m²)
- 6x lucht-lucht warmtepomp, 30 zonnepanelen
- Elektriciteit conform, laadpaal voorziening
- Residentiële ligging met mogelijkheid tweewoonst of woon/werken
Interesse ? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241003-0002953982-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.006 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 512 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 40 m² |
|---|---|
| Keuken | 19 m² |
| Leefruimte | 57 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 798 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/037
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025