Nieuw
WICHELEN - Bel-etage woning met prachtige tuin en vijver!
€ 349.500
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 851 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze exclusieve eigendom met grote tuin wordt u te koop aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG WOENSDAG 24 SEPTEMBER - OP AFSPRAAK!
Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35.
Deze centraal gelegen klassevolle woning in Wichelen is een prachtige combinatie van authenticiteit en rustiek landelijk met een inkomhal/praktijkruimte of een bureel/kantoor/met apart toilet, de inpandige ruime garage met elektrische poort, de toegang tot de tuin met buitentrap.
De eerste verdieping heeft een heel gezellige woonkamer met de eetplaats. De praktische keuken is een bijzondere plek in combinatie met het inpandige terras welke een mooie verbinding teweeg brengt met de prachtig aangelegde tuin met vijver op de achtergrond.
De tweede verdieping telt ruime 3 slaapkamers, de badkamer met douche en apart toilet.
TROEVEN:
- Perceelsgroote 581m²!
- Prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen en knap tuinhuis!
- Tuintoegang achteraan met 3 staanplaatsen!
- Tuin volledig omheind en afgesloten met hekwerk met sleutel!
- EPC Label D - GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!
- Electrische keuring CONFORM!
- Abestattest = leien dak - het dak is in goede staat!
Dit is een perfecte kans voor wie droomt van een rustige levensstijl in een groene omgeving.
BEZOEKDAG WOENSDAG 24 SEPTEMBER - OP AFSPRAAK!
Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35.
Deze centraal gelegen klassevolle woning in Wichelen is een prachtige combinatie van authenticiteit en rustiek landelijk met een inkomhal/praktijkruimte of een bureel/kantoor/met apart toilet, de inpandige ruime garage met elektrische poort, de toegang tot de tuin met buitentrap.
De eerste verdieping heeft een heel gezellige woonkamer met de eetplaats. De praktische keuken is een bijzondere plek in combinatie met het inpandige terras welke een mooie verbinding teweeg brengt met de prachtig aangelegde tuin met vijver op de achtergrond.
De tweede verdieping telt ruime 3 slaapkamers, de badkamer met douche en apart toilet.
TROEVEN:
- Perceelsgroote 581m²!
- Prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen en knap tuinhuis!
- Tuintoegang achteraan met 3 staanplaatsen!
- Tuin volledig omheind en afgesloten met hekwerk met sleutel!
- EPC Label D - GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!
- Electrische keuring CONFORM!
- Abestattest = leien dak - het dak is in goede staat!
Dit is een perfecte kans voor wie droomt van een rustige levensstijl in een groene omgeving.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250714-0003646673-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 813 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 400 m² |
|---|---|
| Opbergruimte | 10 m² |
| Terras | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 851 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025