Leuke halfopen bebouwing met 3 slaapkamers in Wichelen
€ 325.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 375 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een vlotte locatie vlak bij het centrum van Wichelen vindt u deze aangename halfopen woning met een praktische indeling en tal van troeven. Dankzij de goede ligging woont u hier dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer en achter de woning vindt u groene verzichten. De woning genoot van een grondige renovatie op het gelijkvloers en kan door verdere opfrissingswerken een werkelijke topper worden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte met open keuken, waar veel licht en ruimtegevoel centraal staan, een ideale plek om van alle seizoenen te genieten van de tuin door de grote glaspartijen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met plek voor was- en droogmachine.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet op de eerste verdieping. Extra opbergruimte vindt u op zolder, waar in de toekomst nog extra kamers van kunnen gemaakt worden.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin met aparte buitenberging/garage.
Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een aangename woonomgeving – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis.
EPC: 427 kWh/m²jaar – Label E (renovatieverplichting aanwezig, maar simpel weg te werken)
PVC hoogrendementsbeglazing
Verwarming via gashaard
Komt u zelf graag deze zeer interessante woning bezoeken? Maak nu uw afspraak met Quinten Van Hauwermeiren via 0485/02.48.04 of via quinten@immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250724-0003652670-RES-1
- Energieverbruik: 427 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 609 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Ja |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 375 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 170 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone