> Te koop > Laarne > Huis > 🔑 Instapklaar wonen in het hart van Laarne — stijlvol, ruim en perfect gelegen
Nieuw

🔑 Instapklaar wonen in het hart van Laarne — stijlvol, ruim en perfect gelegen

Een pand van Wolff Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 208 m² bewoonbaar
  • 800 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige verkaveling in het centrum van charmant Laarne wacht deze volledig gerenoveerde woning (2018) op een nieuwe eigenaar. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een doordachte indeling is dit een thuis waar elk gezinslid zijn plek vindt — en waar comfort en afwerking centraal staan.

Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal met ingemaakte dressing en gastentoilet. De leefruimte is warm en uitnodigend, met een op maat gemaakt haardmeubel en grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenbrengen. De open keuken van het kwaliteitsmerk Leicht is een echte eyecatcher, uitgerust met alles wat een kookliefhebber nodig heeft: twee ovens, inductiekookplaat, dubbel afwascomfort, inox werkblad, veel kastruimte.

Aansluitend is er een praktische garage (plaats voor één wagen binnen, twee buiten) en een wasruimte met extra berging.

Boven vind je een bureauruimte op de overloop, ideaal voor thuiswerk. De masterbedroom beschikt over een eigen inloopdouche, en er is een aparte badkamer met ligbad/douche en dubbel lavabomeubel. Drie extra slaapkamers maken het plaatje compleet.

Buiten geniet je van twee terrassen (zuid en west gericht) en een onderhoudsvriendelijke tuin — ideaal voor zonnige avonden en weekendontspanning.

Sinds de renovatie in 2018 werd niet alleen het interieur vernieuwd, maar ook de technieken:

Elektriciteit volledig vernieuwd

Centrale verwarming op aardgas

Aluminium ramen met HR-glas (benedenverdieping)

De ligging? Die is top: in het centrum van de kasteelgemeente Laarne, vlakbij winkels, scholen en op slechts 5 minuten van de R4 met directe ontsluiting naar de E17 en E40.

🎯 Samengevat:
Ruimte, stijl en rust op een bereikbare locatie.
Instapklaar. Geen verbouwstress. Gewoon verhuizen en genieten.

De afbeelding met de wit gekaleide gevel is een visualisatie.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250725-0003653093-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 675.000
Kadastraal inkomen (niet geĂŻndexeerd) € 1.236

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1987
Renovatie jaar 2019
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 208
Gevelbreedte 14
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 600 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 800
Bebouwde oppervlakte (m²) 139
Tuin oppervlakte (m²) 600
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja

Een pand van


Wolff Real Estate
Logo van makelaar: Wolff Real Estate
50 Jaar gezamenlijke ervaring als vastgoedmakelaar
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen Een correcte prijsbepaling is cruciaal. U schakelt ons niet in om uw woning aan een te lage prijs te verkopen, maar anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we ongewild reclame maken voor andere eigendommen in uw buurt en dat is vaak een reden waarom uw pand niet verkocht raakt. Wij zijn er om die balans perfect te bewaren.
Logo van makelaar: Wolff Real Estate
SA-25043W
🔑 Instapklaar wonen in het hart van Laarne — stijlvol, ruim en perfect gelegen foto {{pictureIndex}}

🔑 Instapklaar wonen in het hart van Laarne — stijlvol, ruim en perfect gelegen

€ 675.000

Warande 10 - - 9270 Laarne

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto