Nieuw
🔑 Instapklaar wonen in het hart van Laarne — stijlvol, ruim en perfect gelegen
€ 675.000
Een pand van Wolff Real Estate
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige verkaveling in het centrum van charmant Laarne wacht deze volledig gerenoveerde woning (2018) op een nieuwe eigenaar. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een doordachte indeling is dit een thuis waar elk gezinslid zijn plek vindt — en waar comfort en afwerking centraal staan.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal met ingemaakte dressing en gastentoilet. De leefruimte is warm en uitnodigend, met een op maat gemaakt haardmeubel en grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenbrengen. De open keuken van het kwaliteitsmerk Leicht is een echte eyecatcher, uitgerust met alles wat een kookliefhebber nodig heeft: twee ovens, inductiekookplaat, dubbel afwascomfort, inox werkblad, veel kastruimte.
Aansluitend is er een praktische garage (plaats voor één wagen binnen, twee buiten) en een wasruimte met extra berging.
Boven vind je een bureauruimte op de overloop, ideaal voor thuiswerk. De masterbedroom beschikt over een eigen inloopdouche, en er is een aparte badkamer met ligbad/douche en dubbel lavabomeubel. Drie extra slaapkamers maken het plaatje compleet.
Buiten geniet je van twee terrassen (zuid en west gericht) en een onderhoudsvriendelijke tuin — ideaal voor zonnige avonden en weekendontspanning.
Sinds de renovatie in 2018 werd niet alleen het interieur vernieuwd, maar ook de technieken:
Elektriciteit volledig vernieuwd
Centrale verwarming op aardgas
Aluminium ramen met HR-glas (benedenverdieping)
De ligging? Die is top: in het centrum van de kasteelgemeente Laarne, vlakbij winkels, scholen en op slechts 5 minuten van de R4 met directe ontsluiting naar de E17 en E40.
🎯 Samengevat:
Ruimte, stijl en rust op een bereikbare locatie.
Instapklaar. Geen verbouwstress. Gewoon verhuizen en genieten.
De afbeelding met de wit gekaleide gevel is een visualisatie.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal met ingemaakte dressing en gastentoilet. De leefruimte is warm en uitnodigend, met een op maat gemaakt haardmeubel en grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenbrengen. De open keuken van het kwaliteitsmerk Leicht is een echte eyecatcher, uitgerust met alles wat een kookliefhebber nodig heeft: twee ovens, inductiekookplaat, dubbel afwascomfort, inox werkblad, veel kastruimte.
Aansluitend is er een praktische garage (plaats voor één wagen binnen, twee buiten) en een wasruimte met extra berging.
Boven vind je een bureauruimte op de overloop, ideaal voor thuiswerk. De masterbedroom beschikt over een eigen inloopdouche, en er is een aparte badkamer met ligbad/douche en dubbel lavabomeubel. Drie extra slaapkamers maken het plaatje compleet.
Buiten geniet je van twee terrassen (zuid en west gericht) en een onderhoudsvriendelijke tuin — ideaal voor zonnige avonden en weekendontspanning.
Sinds de renovatie in 2018 werd niet alleen het interieur vernieuwd, maar ook de technieken:
Elektriciteit volledig vernieuwd
Centrale verwarming op aardgas
Aluminium ramen met HR-glas (benedenverdieping)
De ligging? Die is top: in het centrum van de kasteelgemeente Laarne, vlakbij winkels, scholen en op slechts 5 minuten van de R4 met directe ontsluiting naar de E17 en E40.
🎯 Samengevat:
Ruimte, stijl en rust op een bereikbare locatie.
Instapklaar. Geen verbouwstress. Gewoon verhuizen en genieten.
De afbeelding met de wit gekaleide gevel is een visualisatie.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250725-0003653093-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- ActaMaps Overstromingsrapport (42010C078300H000).pdf (PDF)
- kadastraal plan.pdf (PDF)
- VGI_Uittreksel_2025-07-14 16_56_14Z.pdf (PDF)
- Certificaat-20250725-0003653093-RES-1.pdf (PDF)
- asbestattest - 2025-07-23T151822.831.pdf (PDF)
- plannen - Warande 10.pdf (PDF)
- Brochure - Warande 10.pdf (PDF)
- EK - Warande 10.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.236 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Renovatie jaar | 2019 |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 208 |
Gevelbreedte | 14 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Tuin | 600 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 800 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 139 |
Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |
Een pand van
Wolff Real Estate
50 Jaar gezamenlijke ervaring als vastgoedmakelaar
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen
Een correcte prijsbepaling is cruciaal. U schakelt ons niet in om uw woning aan een te lage prijs te verkopen, maar anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we ongewild reclame maken voor andere eigendommen in uw buurt en dat is vaak een reden waarom uw pand niet verkocht raakt. Wij zijn er om die balans perfect te bewaren.
SA-25043W
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025