Nieuw
Te renoveren HOB met veel mogelijkheden te Denderbelle!
€ 250.000
Een pand van Immo Middelpunt
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 654 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een charmante woning met sierlijke kroonlijsten en hoge plafonds die veel mogelijkheden biedt? Schrikt een totaalrenovatie u niet af? Dan is deze karaktervolle woning iets voor u!
Deze woonst leent zich tevens tot een gunstige investering met een mogelijkse verkaveling van het perceel tot extra bouwgrond.
Dit pand is gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer en scholen en kent een gunstige verbinding naar grote invalswegen.
Op het gelijkvloers gaan we van start met de riante inkom, de ruime leefruimte met authentieke marmeren schouwmantel/kachel en aansluitend komen we bij de achterbouw met keuken, badkamer en extra stalling. Tevens is er ook de aanwezigheid van een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 volwaardige slaapkamers alsook op de tweede verdieping een ruime, praktische zolderruimte.
Tot slot beschikt dit pand ook nog over een zonnige tuin van maar liefst 513m².
CV op aardgas en EPC van 621 kWh/m²/j (label F en UC: 3632836-RES-1).
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be
Deze woonst leent zich tevens tot een gunstige investering met een mogelijkse verkaveling van het perceel tot extra bouwgrond.
Dit pand is gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer en scholen en kent een gunstige verbinding naar grote invalswegen.
Op het gelijkvloers gaan we van start met de riante inkom, de ruime leefruimte met authentieke marmeren schouwmantel/kachel en aansluitend komen we bij de achterbouw met keuken, badkamer en extra stalling. Tevens is er ook de aanwezigheid van een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 volwaardige slaapkamers alsook op de tweede verdieping een ruime, praktische zolderruimte.
Tot slot beschikt dit pand ook nog over een zonnige tuin van maar liefst 513m².
CV op aardgas en EPC van 621 kWh/m²/j (label F en UC: 3632836-RES-1).
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3632836-RES-1
- Energieverbruik: 621 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- EPC attest.pdf (pdf)
- conformiteitsattest stookolietank.pdf (pdf)
- Asbest attest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 654 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 513 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Middelpunt
Welkom bij Immo Middelpunt
Immo Middelpunt staat garant voor een professionele en transparante begeleiding.
Ieder krijgt een optimale dienstverlening waarbij persoonlijke aandacht centraal staat.
We willen onze klanten bijstaan met onze expertise op een belangrijk sleutelmoment in hun leven.
Wens je jouw eigendom zorgeloos te verkopen of te verhuren?
Wij helpen bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed.
Ben je op zoek naar een nieuwe woning om te kopen of te huren?
Wij helpen bij het vinden van jouw ideale droomwoning.
Ons vak is onze passie, op ons kan je bouwen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025