Woning
€ 299.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 326 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gezellige starters & gezinswoning, op een gunstige locatie in Lebbeke.
Een knusse woning van het type halfopen bebouwing, opnieuw gebouwd in 1999, is residentieel gelegen op een perceel van +/- 300m² met een zeer gunstige en volkse locatie te Lebbeke.
Deze instapklare buitenkans beschikt over 2 ruime slaapkamers, een kleine derde kamer en voldoende buitenruimte.
Gelijkvloers:
We betreden deze ruime woning via de inkomhal met het gastentoilet, verder een uitnodigende knusse woonkamer, keuken en-suite en een multifunctionele kamer ( bureau | slaapkamer | tuinsalon ) dankzij de voorziene glaspartijen is er een direct contact met het overdekt terras. De ingerichte keuken is een extra troef. Via het overdekt terras heeft men toegang met de garage . De droge kelder zorgt voor bijkomende opslag.
Eerste verdieping:
De nachthal/overloop biedt toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer (toilet | douche | ligbad ) en een derde kamer op heden als strijk/hobby-kamer gebruikt.
Een kleine tuinvoorziening, onderhoudsvriendelijk biedt nog diverse mogelijkheden, de praktische garage &parkeergelegenheid zijn optimaal bij deze woning.
Deze knusse parel biedt een waaier aan mogelijkheden ,op een beperkte oppervlakte.
Vooral zijn praktische indeling, de ruime garage en de staat van de woning zijn hier doorslaggevend.
De extra troeven : Vlug beschikbaar | 2/3 kamers mogelijk | Vlotte verbindingen | Knusse tuin | Garage | Vrijwel instapklaar | Geen renovatie-verplichting | Mogelijk aan 2% registratie
Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar knus en betaalbaar wonen in een kindvriendelijke omgeving. Werd uw interesse geprikkeld ,aarzel dan niet en plan vandaag nog uw persoonlijke afspraak.
Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek kan dit op enkel afspraak!!
BEZOEKDAG Zaterdag 19 juli 2025 tussen 10u -12u30
Neem contact op T: 052 55.55.55 | www.immotwins.be |Gsm: 0475 648870 | boek online
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250704-0003640766-RES-1
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 14 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 326 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
