Nieuw
Prachtige hedendaagse villa met gezinstuin en zwembad op 1.387m²
€ 895.000
9280 Lebbeke
Een pand van SDB Real Estate
Overzicht
- 346 m² bewoonbaar
- 1387 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te Lebbeke, in de provincie Oost-Vlaanderen treffen we deze prachtige hedendaagse woning aan op een opp. van 1.387 m², strategisch gelegen tussen Dendermonde, Aalst en Brussel.
De regio staat bekend om haar groene omgeving en goede bereikbaarheid.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, de blikvanger is ongetwijfeld de prachtige smeedijzeren deur welke de inkomhal verbindt met de leefruimte.
De leefruimte is opgedeeld in een eetruimte en een cosy zithoek.
Deze ruimte straalt een tijdloos en open karakter uit, met de openhaard als centraal gedeelte. Dankzij de vele raampartijen geniet je niet alleen van het natuurlijk daglicht maar ook van het prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad.
Aanpalend bevindt zich de semi-open keuken. Deze hedendaagse witte keuken met accenten is voorzien in al haar faciliteiten. Het centraal keukeneiland met zitruimte en zicht op het terras met zwembad maken van deze keuken een heerlijke leefplek!
Aansluitend de berging alias wasplaats. Hier zijn de nutsvoorzieningen voor wasmachine en droogkast aanwezig. Eveneens een douche waarbij je jezelf snel even kan opfrissen.
Op het gelijkvloers treffen we ook een bureauruimte aan.
Alsook nog een bijkomende ruimte die multifunctioneel kan ingezet worden. Heb je graag een extra leefruimte?! Of heb je als vrije beroeper nood aan een professionele ruimte?! Ideaal, dit woongedeelte is nog vrij in te delen.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers.
Waarvan de master bedroom over een dressing beschikt.
De moderne badkamer met hedendaags design beschikt over een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een douche.
Als we nog enkele treden hoger gaan, hebben we nog een gehele leefzone welke tal van mogelijkheden biedt. Perfect voor gezinnen in de groei of als hobby- ontspanningsruimte.
Buitenshuis treffen we een carport aan voor het plaatsen van 2 wagens, niettemin heb je ook diverse staanplaatsen voor de woning.
De absolute troef van deze eigendom is zonder meer de prachtig aangelegde achtertuin met zwembad en poolhouse.
Het aanpalend terras maakt het aangenaam vertoeven.
Als aantrekkelijk extraatje hebben we de aanwezigheid van de geïntegreerde sauna in het poolhouse. En als praktisch gegeven, heel wat opslagmogelijkheden in het bijgebouw.
Dit alles vormt een ware buitenbeleving!
Daarnaast is de villa uitgerust met tal van kwalitatieve extra’s. Rolluiken, geïntegreerd alarmsysteem, airconditioning en laadpaal.
Hou je van ruimte, rust, luxe en verfijning … en ben je klaar om te genieten van de zonnige tuin en het verfrissend zwembad.
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Meer info?! www.sdb.realestate
De regio staat bekend om haar groene omgeving en goede bereikbaarheid.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, de blikvanger is ongetwijfeld de prachtige smeedijzeren deur welke de inkomhal verbindt met de leefruimte.
De leefruimte is opgedeeld in een eetruimte en een cosy zithoek.
Deze ruimte straalt een tijdloos en open karakter uit, met de openhaard als centraal gedeelte. Dankzij de vele raampartijen geniet je niet alleen van het natuurlijk daglicht maar ook van het prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad.
Aanpalend bevindt zich de semi-open keuken. Deze hedendaagse witte keuken met accenten is voorzien in al haar faciliteiten. Het centraal keukeneiland met zitruimte en zicht op het terras met zwembad maken van deze keuken een heerlijke leefplek!
Aansluitend de berging alias wasplaats. Hier zijn de nutsvoorzieningen voor wasmachine en droogkast aanwezig. Eveneens een douche waarbij je jezelf snel even kan opfrissen.
Op het gelijkvloers treffen we ook een bureauruimte aan.
Alsook nog een bijkomende ruimte die multifunctioneel kan ingezet worden. Heb je graag een extra leefruimte?! Of heb je als vrije beroeper nood aan een professionele ruimte?! Ideaal, dit woongedeelte is nog vrij in te delen.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers.
Waarvan de master bedroom over een dressing beschikt.
De moderne badkamer met hedendaags design beschikt over een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een douche.
Als we nog enkele treden hoger gaan, hebben we nog een gehele leefzone welke tal van mogelijkheden biedt. Perfect voor gezinnen in de groei of als hobby- ontspanningsruimte.
Buitenshuis treffen we een carport aan voor het plaatsen van 2 wagens, niettemin heb je ook diverse staanplaatsen voor de woning.
De absolute troef van deze eigendom is zonder meer de prachtig aangelegde achtertuin met zwembad en poolhouse.
Het aanpalend terras maakt het aangenaam vertoeven.
Als aantrekkelijk extraatje hebben we de aanwezigheid van de geïntegreerde sauna in het poolhouse. En als praktisch gegeven, heel wat opslagmogelijkheden in het bijgebouw.
Dit alles vormt een ware buitenbeleving!
Daarnaast is de villa uitgerust met tal van kwalitatieve extra’s. Rolluiken, geïntegreerd alarmsysteem, airconditioning en laadpaal.
Hou je van ruimte, rust, luxe en verfijning … en ben je klaar om te genieten van de zonnige tuin en het verfrissend zwembad.
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Meer info?! www.sdb.realestate
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250523-0003609164-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.135 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Renovatie jaar | 2008 |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 346 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1387 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
SDB Real Estate
Uw expert in Luxe Vastgoed & Paardenvastgoed
SDB Real Estate, uw expert in luxe en paardenvastgoed in België en ook buiten de landsgrenzen.
Uw betrouwbare vastgoed-bemiddelaar in de aankoop en/of verkoop van
exclusieve eigendommen en paardeneigendommen.
Tevens gespecialiseerd in waardebepalingen van luxe objecten en landelijke objecten!
Waarom samenwerken met SDB Real Estate een goed idee is.
Wij beschikken over een gedegen kennis van de luxevastgoedsector en het segment waarin het paardenvastgoed zich bevindt.
Met ons wereldwijd netwerk zetten wij uw vastgoed lokaal, nationaal en internationaal op de kaart.
Door optimaal in te zetten op digitalisering en gerichte marketing bereiken we tal van potentiële kopers.
Onze experts zijn gespecialiseerd in waardebepalingen en meesters in onderhandelingen.
Een kennismaking en een waardebepaling zijn steeds vrijblijvend.
HH-250730
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025