In optie
Ruime woning met 5 slaapkamers, tuin en garage in Lebbeke
€ 399.000
Een pand van Hestor
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 871 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime halfopen bebouwing in een aangename en vredige omgeving in Lebbeke, ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Deze goed onderhouden woning uit 1969 staat op een perceel van 871 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 223 m².
Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is er ruimte in overvloed. De grote tuin met noordwestelijke oriëntatie laat je ’s avonds genieten van de zon. De garage biedt plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte.
De woning beschikt over een ruime garage met plaats voor twee wagens, fietsen en extra opslag. Daarnaast is er op de oprit nog extra parkeerruimte, ideaal voor bezoekers of een derde wagen.
Ondanks het EPC-label E en de bijhorende renovatieplicht, biedt de woning dankzij haar indeling en royale ruimtes bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden.
Goede ligging met vlotte verbinding naar Gent, Brussel en Antwerpen. Een woning met veel mogelijkheden op toplocatie!
Troeven:
- toplocatie in Lebbeke
- 5 slaapkamers
- aangename tuin met uitzicht
- enorm veel mogelijkheden
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Sven via sven.de.sutter@hestor.be of 0495 60 93 72
Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is er ruimte in overvloed. De grote tuin met noordwestelijke oriëntatie laat je ’s avonds genieten van de zon. De garage biedt plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte.
De woning beschikt over een ruime garage met plaats voor twee wagens, fietsen en extra opslag. Daarnaast is er op de oprit nog extra parkeerruimte, ideaal voor bezoekers of een derde wagen.
Ondanks het EPC-label E en de bijhorende renovatieplicht, biedt de woning dankzij haar indeling en royale ruimtes bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden.
Goede ligging met vlotte verbinding naar Gent, Brussel en Antwerpen. Een woning met veel mogelijkheden op toplocatie!
Troeven:
- toplocatie in Lebbeke
- 5 slaapkamers
- aangename tuin met uitzicht
- enorm veel mogelijkheden
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Sven via sven.de.sutter@hestor.be of 0495 60 93 72
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250424-0003584733-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.065 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 871 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Hestor
Hestor Hamme
Hestor zet zijn schouders onder de verkoop en verhuur van vastgoed voor klanten. Professioneel, gedreven en vernieuwend gaan we als één team voor een geslaagde vastgoedtransactie en een tevreden klant.
25MMSDS
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025