Chalet op wandelafstand van het Donkmeer
€ 125.000
Een pand van Immo Lot
Overzicht
- 29 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een buitenverblijf of woning waar domicilie mogelijk is? Ontdek deze charmante chalet gelegen in een rustige, groene omgeving op wandelafstand van het Donkmeer, in recreatief woongebied.
Dit maakt het bouwen van kleinschalige woningen waar ook je hoofdverblijfplaats kan voorzien worden, mogelijk.
Op dit ogenblik is het nog gekend als vakantiewoning; bij permanent wonen dient een functiewijziging van verblijfsrecreatie naar wonen aangevraagd te worden.
De chalet werd ingericht met een gezellige leefruimte en 1 slaapkamer. Naastliggende keuken werd basis ingericht.
Het perceel van 200 m² biedt voldoende ruimte om buiten heerlijk te vertoeven. Extra stockagemogelijkheden in het tuinhuis.
Het is mogelijk om een nieuwbouw te voorzien of een bestaande constructie uit te breiden, met een maximale toegestane oppervlakte van 80 m², inclusief eventuele bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen: gebied voor verblijfrecreatie, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
EPC: F-label / 2523 kWh/(m2 jaar)
Watertoets: P-score: A.; G-score: A..
Niet gelegen in een WORG
Renovatieplicht
De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op informatie uit het EPC.
Meer info? 093 98 00 00 of mail info@immolot.be
Dit maakt het bouwen van kleinschalige woningen waar ook je hoofdverblijfplaats kan voorzien worden, mogelijk.
Op dit ogenblik is het nog gekend als vakantiewoning; bij permanent wonen dient een functiewijziging van verblijfsrecreatie naar wonen aangevraagd te worden.
De chalet werd ingericht met een gezellige leefruimte en 1 slaapkamer. Naastliggende keuken werd basis ingericht.
Het perceel van 200 m² biedt voldoende ruimte om buiten heerlijk te vertoeven. Extra stockagemogelijkheden in het tuinhuis.
Het is mogelijk om een nieuwbouw te voorzien of een bestaande constructie uit te breiden, met een maximale toegestane oppervlakte van 80 m², inclusief eventuele bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen: gebied voor verblijfrecreatie, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
EPC: F-label / 2523 kWh/(m2 jaar)
Watertoets: P-score: A.; G-score: A..
Niet gelegen in een WORG
Renovatieplicht
De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op informatie uit het EPC.
Meer info? 093 98 00 00 of mail info@immolot.be
Bent u op zoek naar een buitenverblijf of woning waar domicilie mogelijk is? Ontdek deze charmante chalet gelegen in een rustige, groene omgeving op wandelafstand van het Donkmeer, in recreatief woongebied.
Dit maakt het bouwen van kleinschalige woningen waar ook je hoofdverblijfplaats kan voorzien worden, mogelijk.
Op dit ogenblik is het nog gekend als vakantiewoning; bij permanent wonen dient een functiewijziging van verblijfsrecreatie naar wonen aangevraagd te worden.
De chalet werd ingericht met een gezellige leefruimte en 1 slaapkamer. Naastliggende keuken werd basis ingericht.
Het perceel van 200 m² biedt voldoende ruimte om buiten heerlijk te vertoeven. Extra stockagemogelijkheden in het tuinhuis.
Het is mogelijk om een nieuwbouw te voorzien of een bestaande constructie uit te breiden, met een maximale toegestane oppervlakte van 80 m², inclusief eventuele bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen: gebied voor verblijfrecreatie, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
EPC: F-label / 2523 kWh/(m2 jaar)
Watertoets: P-score: A.; G-score: A..
Niet gelegen in een WORG
Renovatieplicht
De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op informatie uit het EPC.
Meer info? 093 98 00 00 of mail info@immolot.be
Dit maakt het bouwen van kleinschalige woningen waar ook je hoofdverblijfplaats kan voorzien worden, mogelijk.
Op dit ogenblik is het nog gekend als vakantiewoning; bij permanent wonen dient een functiewijziging van verblijfsrecreatie naar wonen aangevraagd te worden.
De chalet werd ingericht met een gezellige leefruimte en 1 slaapkamer. Naastliggende keuken werd basis ingericht.
Het perceel van 200 m² biedt voldoende ruimte om buiten heerlijk te vertoeven. Extra stockagemogelijkheden in het tuinhuis.
Het is mogelijk om een nieuwbouw te voorzien of een bestaande constructie uit te breiden, met een maximale toegestane oppervlakte van 80 m², inclusief eventuele bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen: gebied voor verblijfrecreatie, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
EPC: F-label / 2523 kWh/(m2 jaar)
Watertoets: P-score: A.; G-score: A..
Niet gelegen in een WORG
Renovatieplicht
De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op informatie uit het EPC.
Meer info? 093 98 00 00 of mail info@immolot.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250506-0003592787-RES-1
- Energieverbruik: 2523 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- ek.pdf (pdf)
- epc2.pdf (pdf)
- Asbestattest Eendenpad 27 Berlare.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 29 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Eendenpad 27 Berlare
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025