Riante villa op een mooie en rustige locatie.
€ 650.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 398 m² bewoonbaar
- 979 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Centraal en zeer rustig gelegen villa te Berlare op een perceel van 979m² grond en dubbele garage. (volledig onderkelderd)
Deze ruime open bebouwing beschikt over 4 slaapkamers, een heel ruim bureau, twee badkamers (waarvan 1 vernieuwd), een veranda, ruime inkom met een vaste draaitrap richting de eerste verdieping. De woning is omringd door een mooie aangelegde en goed onderhouden tuin.
Scholen bevinden zich op wandelafstand ,winkels, bakkers alsook het natuurgebied de Heidemeersen.
INDELING:
De aangename inkomhal, een heel ruim bureel, een heel ruime slaapkamer, de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard. Aansluitend vinden we de ruime open keuken. De keuken beschikt over ingebouwde toestellen (dampkap, elektrisch kookvuur, oven, vaatwasser en koelkast). De keuken is verbonden met de ruime leefruimte en veranda. Er is er nog een ruime badkamer met dubbel badmeubel en inloopdouche (vernieuwd).
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers alsook een badkamer met stortbad, meubel en bidet.
Kelder: Ten slotte is er nog een ruime dubbele ondergrondse garage, die plaats biedt voor twee wagens, met twee afzonderlijke garages en heel veel stockageruimte.
COMFORT:
EPC score: 238 = label C (geen renovatieplicht)
Centrale verwarming via aardgas met HR-ketel (2017) en airco's. Geboorde waterput, Veluxen met verduistering, dubbel glas met hout en PVC-ramen, spouwmuurisolatie, dakisolatie.
Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op 0477 34 89 03
Energie
 |
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.509 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 398 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 19.69 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 49 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 979 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 183 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
