Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor wie op zoek is naar een leuk renovatieproject in Berlare is dit hét ideale pand. Deze half open bebouwing bestaat uit een inkom met trap, een leefruimte, aparte keuken met eetplaats, toilet, achter berging, kelder, terras en tuintje met aparte garage achteraan. Op de 1e verdieping vind je een nachthal, 1 grote slaapkamer (16m²) en nog 2 of 3 extra slaapkamers, een badkamer met douche en toilet. De ruime geïsoleerde zolder is te bereiken via een luik met trap.
BIJKOMENDE INFORMATIE: aardgas aanwezig (individuele kachel voorzien) / houten buitenschrijnwerk met dubbel glas / rolluiken voorzien / de elektrische installatie is niet conform / perceeloppervlakte: 210m² / Epc score van 546kwhm² en F label met code 202507170003649608RES1 (renovatieverplichting) / origineel bouwjaar rond 1900 / uitgang naar wegeltje via zijdeurtje aan terras
INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied / geen stedenbouwkundige vergunning afgeleverd / asbest materialen aanwezig / geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / geen voorkooprecht / niet gelegen in overstromingsgebied en G score met A label en P score met A label / niet gelegen in een verkaveling
BIJKOMENDE INFORMATIE: aardgas aanwezig (individuele kachel voorzien) / houten buitenschrijnwerk met dubbel glas / rolluiken voorzien / de elektrische installatie is niet conform / perceeloppervlakte: 210m² / Epc score van 546kwhm² en F label met code 202507170003649608RES1 (renovatieverplichting) / origineel bouwjaar rond 1900 / uitgang naar wegeltje via zijdeurtje aan terras
INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied / geen stedenbouwkundige vergunning afgeleverd / asbest materialen aanwezig / geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / geen voorkooprecht / niet gelegen in overstromingsgebied en G score met A label en P score met A label / niet gelegen in een verkaveling
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202507170003649608
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 12 m² |
|---|---|
| Tuin | 100 m² |
| Keuken | 17 m² |
| Leefruimte | 26 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025