Nieuw
Moderne nieuwbouw met luxe afwerking & top-EPC in Berlare!
€ 499.000
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Moderne nieuwbouw met luxe afwerking & top-EPC in Berlare!
Stap binnen in deze energiezuinige nieuwbouwwoning (EPC 17 – label A) en laat je verrassen door het licht, de ruimte en de hoogwaardige afwerking. Met 199 m² bewoonbare oppervlakte geniet je van een ideale indeling:
Dankzij warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en topisolatie woon je niet alleen comfortabel, maar ook met lage energiekosten. De zuidwestgerichte tuin alsook de voortuin worden volledig aangelegd, klaar voor zomeravonden en ontspanning.
📍 Gelegen in een rustige, centrale buurt in Berlare, met vlotte bereikbaarheid. Mogelijkheid aankoop aan 6% BTW.
💡 Een instapklare woning die luxe en duurzaamheid perfect combineert!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Contacteer ons via mail: info@berno.be of bel 052/20.24.40.
Stap binnen in deze energiezuinige nieuwbouwwoning (EPC 17 – label A) en laat je verrassen door het licht, de ruimte en de hoogwaardige afwerking. Met 199 m² bewoonbare oppervlakte geniet je van een ideale indeling:
- Gelijkvloers: stijlvolle inkom, bureauruimte, berging en een riante leefruimte met open, hyper-geïnstalleerde keuken – perfect voor gezellige diners of familiebijeenkomsten.
- Verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met ligbad én inloopdouche.
Dankzij warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en topisolatie woon je niet alleen comfortabel, maar ook met lage energiekosten. De zuidwestgerichte tuin alsook de voortuin worden volledig aangelegd, klaar voor zomeravonden en ontspanning.
📍 Gelegen in een rustige, centrale buurt in Berlare, met vlotte bereikbaarheid. Mogelijkheid aankoop aan 6% BTW.
💡 Een instapklare woning die luxe en duurzaamheid perfect combineert!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Contacteer ons via mail: info@berno.be of bel 052/20.24.40.
Energie
 |
- Energieverbruik: 17 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
Koolstraat 47C
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025