Virtual tour
BERLARE - Instapklare woning met stallen en weides
€ 795.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 186.2 m² bewoonbaar
- 38536 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KIJKMOMENT: WOENSDAG 30/04 van 16u tot 20u (enkel op afspraak!)
BERLARE - Instapklare woning met stallen en weides
In het groene en landelijke Berlare vinden we deze instapklare woning met stallen en weides, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden voor dierenliefhebbers of paardenhouders. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 11.690 m² en biedt een unieke combinatie van comfort en buitenleven.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal, gevolgd door een apart gastentoilet en een praktische badkamer. De gezellige leefkeuken is voldoende ruim om een grote eettafel te plaatsen. Naast de keuken is er ook een handige berging. De lichtrijke woonkamer met eetplaats en een apart bureau zijn perfect voor thuiswerk of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een tweede toilet, een douchekamer met sauna en een ruime dressing. Daarnaast is er ook nog een zolderruimte beschikbaar.
Een groot pluspunt is het overdekte terras, waar je in alle rust kan genieten van het uitzicht op de omliggende weides. De eigendom beschikt bovendien over zeven stallen met voederruimte, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie dieren houdt of op zoek is naar een kleinschalige paardenaccommodatie.
Extra interessant is de mogelijkheid om tot 26.846 m² bijkomende weidegrond aan te kopen in de nabije omgeving, wat dit eigendom nog aantrekkelijker maakt voor wie extra weides wenst.
Deze eigendom combineert het comfort van een ruime woning met de troeven van het buitenleven. Een echte buitenkans voor wie droomt van wonen in het groen met tal van mogelijkheden!
Voor meer info of een bezoek, neem gerust contact op via 053/60.65.66.
BERLARE - Instapklare woning met stallen en weides
In het groene en landelijke Berlare vinden we deze instapklare woning met stallen en weides, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden voor dierenliefhebbers of paardenhouders. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 11.690 m² en biedt een unieke combinatie van comfort en buitenleven.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal, gevolgd door een apart gastentoilet en een praktische badkamer. De gezellige leefkeuken is voldoende ruim om een grote eettafel te plaatsen. Naast de keuken is er ook een handige berging. De lichtrijke woonkamer met eetplaats en een apart bureau zijn perfect voor thuiswerk of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een tweede toilet, een douchekamer met sauna en een ruime dressing. Daarnaast is er ook nog een zolderruimte beschikbaar.
Een groot pluspunt is het overdekte terras, waar je in alle rust kan genieten van het uitzicht op de omliggende weides. De eigendom beschikt bovendien over zeven stallen met voederruimte, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie dieren houdt of op zoek is naar een kleinschalige paardenaccommodatie.
Extra interessant is de mogelijkheid om tot 26.846 m² bijkomende weidegrond aan te kopen in de nabije omgeving, wat dit eigendom nog aantrekkelijker maakt voor wie extra weides wenst.
Deze eigendom combineert het comfort van een ruime woning met de troeven van het buitenleven. Een echte buitenkans voor wie droomt van wonen in het groen met tal van mogelijkheden!
Voor meer info of een bezoek, neem gerust contact op via 053/60.65.66.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202504030003569112-RES-2
- Energieverbruik: 260 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo B1233C.pdf (pdf)
- Gewestinfo B1234.pdf (pdf)
- Gewestinfo D578.pdf (pdf)
- Gewestinfo D585Y.pdf (pdf)
- Gewestinfo D589A.pdf (pdf)
- Gewestinfo D590.pdf (pdf)
- Gewestinfo D608.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B1233C.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B1234.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D578.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D585Y.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D589A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D590.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D608.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B1233C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B1234.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D578.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D585Y.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D589A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D590.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D608.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B1233C.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B1234.pdf (pdf)
- Voorkooprecht D578.pdf (pdf)
- Voorkooprecht D585Y.pdf (pdf)
- Voorkooprecht D589A.pdf (pdf)
- Voorkooprecht D590.pdf (pdf)
- Voorkooprecht D608.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattesten.pdf (pdf)
- STED D585Y.pdf (pdf)
- STED D589A.pdf (pdf)
- STED D590.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK (Niet-Conform).pdf (pdf)
- Keuring Stookolietank (Niet-Conform).pdf (pdf)
- Bodemattest B1233C.pdf (pdf)
- Bodemattest B1234.pdf (pdf)
- Bodemattest D578.pdf (pdf)
- Bodemattest D608.pdf (pdf)
- STED B1233C.pdf (pdf)
- STED B1234.pdf (pdf)
- STED D578.pdf (pdf)
- STED D608.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 999 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Renovatie jaar | 2008 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 186.2 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 38536 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025