SUBLIEM GERENOVEERDE HERENWONING MET DUBBELE GARAGE.

KIJKDAG 07/06/2025- ENKEL OP AFSPRAAK.
Deze recent TOTAAL GERENOVEEERDE herenwoning (Tom Lierman) met dubbele garage straalt de sfeer uit van een trendy thuis, zonder het authentieke karakter uit het oog te verliezen. Tot in de puntjes afgewerkt met maatwerk.
Met een opp. van 511 m² (BVO) bevindt dit herenhuis zich in een levendige buurt in hartje Aalst. De woning beschikt over 2 TRAPPEN (een hoofdtrap & een aparte diensttrap) wat extra comfort en privacy garandeert en 2 INKOMDEUREN (potentieel verhuur verdiep 2). Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van het beste van twee werelden: de bruisende energie van de stad en het comfort van een goed gelegen thuisbasis in de directe buurt van openbaar vervoer. De statige voorgevel straalt een tijdloze elegantie uit en vormt het visitekaartje van deze woning. Bij het betreden van het pand komt u in een ruime inkomhal met authentieke, klassieke elementen, die het karakter van deze woonst verder onderstrepen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte met gashaard die naadloos overgaat in de eetruimte en high-end ingerichte keuken. Deze 1e geeft uit op de zalige stadstuin met (overdekt verwarmd) terras, ideaal om tot rust te komen of om te genieten van lange zomerse avonden. Verder is er een bureel, gastentoilet, praktische (was)berging, een dubbele garage met fietsenlokaal & een kelder. De 1e verdieping telt 2 ruime slaapkamers & afzonderlijke badkamer.
Verder is er nog de MASTERBEDROOM met aansluitend dressing en 2e badkamer met ligbad en douche. De 2e verdieping is nog uitgerust met 3 slaapkamers, een (technische bergruimte) en een ruimte met potentieel voor een badkamer (leidingen zitten klaar).
Kortom, deze eigendom combineert ruimte, charme en een centrale ligging in een buurt met winkels en openbaar vervoer op een steenworp afstand van de Grote Markt. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met stadstuin tussen Brussel en Gent.
** De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. **

(AIRCO AANWEZIG. CV AARDGAS. TOTAALRENOVATIE DOOR ARTEA BOUWTEAM. ELEKTRISCHE JALOEZIEËN SLAAPKAMER, ALARM).