Nieuw Virtual tour
NIEUWERKERKEN - Charmante, instapklare woning met 3 slaapkamers
€ 429.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 997 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BEZOEKDAG ZONDAG 18 MEI VAN 9U30 TOT 12U30 (enkel op afspraak!)
NIEUWERKERKEN - Instapklare charmewoning met 3 slaapkamers en mooie tuinzone.
Gelegen in een éénrichtingsstraat, op wandelafstand van de dorpskern van Nieuwerkerken met winkels en alle voorzieningen nabij.
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer met eetplaats, een keuken, een badkamer en een wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een zolder van +/-50m² die nog kan verbouwd worden naar meer slaapkamers.
Er is de mogelijkheid om op de verdieping een tweede badkamer te voorzien.
Naar comfort toe beschikt deze woonst over verwarming op gas/electriciteit, dubbele beglazing, dak- en muurisolatie, 16 zonnepanelen met certificaten, conforme elektrische installaties.
Extra troeven: de inpandige garage, de mooie zuidgerichte terras- en tuinzone, asbestveilig, zeer goed onderhouden.
Er is de mogelijkheid om een stuk bouwgrond van 7, 54 are bij te kopen.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning op een vlot bereikbare locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.66.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
NIEUWERKERKEN - Instapklare charmewoning met 3 slaapkamers en mooie tuinzone.
Gelegen in een éénrichtingsstraat, op wandelafstand van de dorpskern van Nieuwerkerken met winkels en alle voorzieningen nabij.
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer met eetplaats, een keuken, een badkamer en een wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een zolder van +/-50m² die nog kan verbouwd worden naar meer slaapkamers.
Er is de mogelijkheid om op de verdieping een tweede badkamer te voorzien.
Naar comfort toe beschikt deze woonst over verwarming op gas/electriciteit, dubbele beglazing, dak- en muurisolatie, 16 zonnepanelen met certificaten, conforme elektrische installaties.
Extra troeven: de inpandige garage, de mooie zuidgerichte terras- en tuinzone, asbestveilig, zeer goed onderhouden.
Er is de mogelijkheid om een stuk bouwgrond van 7, 54 are bij te kopen.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning op een vlot bereikbare locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.66.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250218-0003533527-RES-1
- Energieverbruik: 376 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- ActaMaps A623C.pdf (pdf)
- ActaMaps A624B4.pdf (pdf)
- Bodemattest A623C.pdf (pdf)
- Bodemattest A624B4.pdf (pdf)
- Gewestinfo A623C.pdf (pdf)
- Gewestinfo A624B2.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A623C.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A624B2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A623C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A624B2.pdf (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed A623C.pdf (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed A624B4.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A623C.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A624B2.pdf (pdf)
- STED A623C.pdf (pdf)
- STED A624B4.pdf (pdf)
- VLM Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A623C.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A624B2.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- sbestattest.pdf (pdf)
- EK conform online.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 182 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 17 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 997 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 192 |
Tuin oppervlakte (m²) | 520 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6538950
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025