> Te koop > Lede > Huis > LEDE CENTRUM - Charmante renovatiewoning op circa 10 are
Nieuw

LEDE CENTRUM - Charmante renovatiewoning op circa 10 are

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 1005 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 23/08 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!).
LEDE CENTRUM - Karakteristieke renovatiewoning met schitterende tuin op circa 10 are.

Solide woning met karakteristieke geveluitstraling, unieke locatie met op wandelafstand van het centrum, scholen, station Lede, winkels en in directe omgeving van alle belangrijke invalswegen.

Deze eigendom heeft nood aan renovatie, doch door zijn solide karakter, beschikbaar volume en waaier aan mogelijkheden, is deze woning een uitzonderlijke opportuniteit.
Het gelijkvloers werd voorzien van een inkomhal, lichtrijke woonkamer, ruime eetplaats met aanpalend keuken. Het verdiep omvat een overloop, drie volwaardige slaapkamers, bureau/dressing of kinderkamer en badkamer. De zolderkamer, toegankelijk via vaste trap, biedt ruimte om in te richten tot extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau,... Overigens is de eigendom nog voorzien van een droge kelder, bijgebouw met extra opbergplaats.

Niet te verwaarlozen is de schitterende tuinzone, uitzonderlijk voor deze centrumlocatie, die ruimte biedt tot inrichten naar eigen smaak en creativiteit. De rechtstreekse toegankelijkheid naar straat via overdekte doorgang (voormalige garage), die eveneens ruimte biedt als fietsenstalling, berging,…Is een absolute meerwaarde!

Info en bezoek: 053/60.65.60.
EPC: 944 kWh/m²
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250518-0003603461-RES-1
  • Energieverbruik: 944 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: LEDE CENTRUM - Charmante renovatiewoning  op circa 10 are
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: LEDE CENTRUM - Charmante renovatiewoning  op circa 10 are

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 170
Gevels 2
Gevelbreedte 9
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Basis
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1005
Bebouwde oppervlakte (m²) 130
Tuin oppervlakte (m²) 800
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
LEDE CENTRUM - Charmante renovatiewoning  op circa 10 are foto {{pictureIndex}}

LEDE CENTRUM - Charmante renovatiewoning op circa 10 are

€ 249.000

Bellaertstraat 22 - 9340 Lede

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto