> Te koop > Lede > Huis > LEDE - Eengezinswoning met 3 slpks, terras en tuin!
Nieuw

LEDE - Eengezinswoning met 3 slpks, terras en tuin!

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 148 m² bewoonbaar
  • 243 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 27/09 VAN 14U TOT 16U (enkel op afspraak!)

LEDE - Op zoek naar een woning die zowel praktisch ingedeeld is als centraal gelegen? Dan is dit huis in het gezellige Lede misschien wel jouw nieuwe thuis! Dankzij de uitstekende ligging woon je hier vlak bij het centrum, scholen, winkels en het station. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar Aalst, Gent en Brussel.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal. Vooraan bevindt zich een badkamer met douche, toilet en een handige wasplaats, ideaal om het dagelijkse huishouden efficiënt te organiseren.
De open keuken sluit rechtstreeks aan op de lichtrijke ruime woonkamer met zicht en toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om in te richten als logeer- of hobbykamer. De zolderverdieping werd volledig ingericht als derde slaapkamer, wat deze woning extra wooncomfort en mogelijkheden biedt.
Achteraan beschikt de woning over een gezellige afgesloten rustige zuid gerichte tuin met terras, waar je kan genieten van zonnige dagen en ontspanning. Dankzij het zijpoortje heb je een handige en vlotte doorgang naar de tuin. Daarnaast is er ook een ruime bergruimte voorzien, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag.

Troeven: instapklaar, centrale locatie, elektriciteit conform, CV aardgas, dubbele beglazing, leuke afgesloten rustige tuin, ...

Kortom: Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250914-0003685483-RES-1
  • Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: LEDE - Eengezinswoning met 3 slpks, terras en tuin!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: LEDE - Eengezinswoning met 3 slpks, terras en tuin!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 540

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2022
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 148
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 243
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
LEDE - Eengezinswoning met 3 slpks, terras en tuin! foto {{pictureIndex}}

LEDE - Eengezinswoning met 3 slpks, terras en tuin!

€ 319.000

Bergstraat 5 - 9340 Lede

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto