Nieuw
LEDE - Eengezinswoning met 3 slpks, terras en tuin!
€ 319.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 243 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 27/09 VAN 14U TOT 16U (enkel op afspraak!)
LEDE - Op zoek naar een woning die zowel praktisch ingedeeld is als centraal gelegen? Dan is dit huis in het gezellige Lede misschien wel jouw nieuwe thuis! Dankzij de uitstekende ligging woon je hier vlak bij het centrum, scholen, winkels en het station. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar Aalst, Gent en Brussel.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal. Vooraan bevindt zich een badkamer met douche, toilet en een handige wasplaats, ideaal om het dagelijkse huishouden efficiënt te organiseren.
De open keuken sluit rechtstreeks aan op de lichtrijke ruime woonkamer met zicht en toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om in te richten als logeer- of hobbykamer. De zolderverdieping werd volledig ingericht als derde slaapkamer, wat deze woning extra wooncomfort en mogelijkheden biedt.
Achteraan beschikt de woning over een gezellige afgesloten rustige zuid gerichte tuin met terras, waar je kan genieten van zonnige dagen en ontspanning. Dankzij het zijpoortje heb je een handige en vlotte doorgang naar de tuin. Daarnaast is er ook een ruime bergruimte voorzien, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag.
Troeven: instapklaar, centrale locatie, elektriciteit conform, CV aardgas, dubbele beglazing, leuke afgesloten rustige tuin, ...
Kortom: Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
LEDE - Op zoek naar een woning die zowel praktisch ingedeeld is als centraal gelegen? Dan is dit huis in het gezellige Lede misschien wel jouw nieuwe thuis! Dankzij de uitstekende ligging woon je hier vlak bij het centrum, scholen, winkels en het station. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar Aalst, Gent en Brussel.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal. Vooraan bevindt zich een badkamer met douche, toilet en een handige wasplaats, ideaal om het dagelijkse huishouden efficiënt te organiseren.
De open keuken sluit rechtstreeks aan op de lichtrijke ruime woonkamer met zicht en toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om in te richten als logeer- of hobbykamer. De zolderverdieping werd volledig ingericht als derde slaapkamer, wat deze woning extra wooncomfort en mogelijkheden biedt.
Achteraan beschikt de woning over een gezellige afgesloten rustige zuid gerichte tuin met terras, waar je kan genieten van zonnige dagen en ontspanning. Dankzij het zijpoortje heb je een handige en vlotte doorgang naar de tuin. Daarnaast is er ook een ruime bergruimte voorzien, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag.
Troeven: instapklaar, centrale locatie, elektriciteit conform, CV aardgas, dubbele beglazing, leuke afgesloten rustige tuin, ...
Kortom: Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250914-0003685483-RES-1
- Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- kadasterplan.pdf (pdf)
- EK LEDE Bergstraat 5.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- buurtweg.jpg (jpg)
- rooilijnplan.jpg (jpg)
- STED.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 540 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2022 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 148 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 243 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025