Nieuw
LEDE- Charmante 3-gevelwoning met 4 slaapkamers centrum.
€ 298.000
Charleroistraat 13 - 9340 Lede
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 416 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 22 JUNI VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)
LEDE - Deze karaktervolle en charmante 3-gevelwoning, voorzien van 4 slaapkamers, kunt u vinden in het centrum.
Deze woning, welke steeds perfect werd onderhouden, onderging de afgelopen jaren enkele gerichte renovaties. Zo werd ze voorzien van een nieuwe keuken (2009), een nieuw geïsoleerd dak (2016), vernieuwde en geïsoleerde zij- en achtergevel, een volledig ingerichte zolder, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing enz...
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal, een aangename en lichtrijke woonkamer, een zeer ruime keuken voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken, een praktische bergruimte, een functionele badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 2 ruime slaapkamers en een aparte bureauruimte. Op de 2de verdieping bevinden zich naast de nachthal nog 2 extra slaapkamers.
Verder beschikt de woning nog over een leuke tuinzone voorzien van een ruime tuinberging en is de oprijlaan welke parkeerplaats biedt aan 3 wagens zeker een extra troef op deze locatie. Op wandelafstand bevinden zich het station, openbaar vervoer, scholen, winkels, sportcentrum en de markt.
Kortom bent u op zoek naar een ruime, charmante gezinswoning in het centrum van Lede, voorzien van 4 slaapkamers en tuin, direct bewoonbaar en tegen een betaalbare prijs, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
LEDE - Deze karaktervolle en charmante 3-gevelwoning, voorzien van 4 slaapkamers, kunt u vinden in het centrum.
Deze woning, welke steeds perfect werd onderhouden, onderging de afgelopen jaren enkele gerichte renovaties. Zo werd ze voorzien van een nieuwe keuken (2009), een nieuw geïsoleerd dak (2016), vernieuwde en geïsoleerde zij- en achtergevel, een volledig ingerichte zolder, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing enz...
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal, een aangename en lichtrijke woonkamer, een zeer ruime keuken voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken, een praktische bergruimte, een functionele badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 2 ruime slaapkamers en een aparte bureauruimte. Op de 2de verdieping bevinden zich naast de nachthal nog 2 extra slaapkamers.
Verder beschikt de woning nog over een leuke tuinzone voorzien van een ruime tuinberging en is de oprijlaan welke parkeerplaats biedt aan 3 wagens zeker een extra troef op deze locatie. Op wandelafstand bevinden zich het station, openbaar vervoer, scholen, winkels, sportcentrum en de markt.
Kortom bent u op zoek naar een ruime, charmante gezinswoning in het centrum van Lede, voorzien van 4 slaapkamers en tuin, direct bewoonbaar en tegen een betaalbare prijs, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250610-0003620921-RES-2
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Downloads
- Gewestinfo tuin.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen tuin.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar tuin.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed tuin.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar tuin.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen huis.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar huis.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed huis.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar huis.pdf (pdf)
- Voorkooprecht huis.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- bodemattest 673X tuin.pdf (pdf)
- bodemattest 673V huis.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 584 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2016 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 195 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 416 |
Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025