Nieuw
IMPE -Ruime HOB met alle comfort,3 slp, garage en grote tuin
€ 449.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 908 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG : Zat. 2/8 tussen 10u en 14u ( op afspraak: 053/60.65.60)
IMPE -Instapklare, ruime woning in het landelijke Impe – klaar om verliefd op te worden!
Welkom in deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen in het rustige en groene Impe. Tussen 2014 en 2020 werd deze woning tot in de puntjes vernieuwd: een moderne open keuken met alle hedendaagse toestellen, een lichtrijke achterbouw met stijlvolle veranda, nieuwe ramen, dak- en muurisolatie, airco én een prachtige badkamer met inloopdouche. Recent werden ook nog verfwerken uitgevoerd, een waterverzachter geïnstalleerd en een nieuwe omheining geplaatst.
De woning telt drie volwaardige slaapkamers en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de open indeling en het overvloedige licht voelt elk vertrek uitnodigend aan. Buiten geniet je van een groot terras, een ruime tuin met open zicht op de omliggende velden – pure rust!
De ligging is ook zeer gunstig, dicht tegen invalswegen richting Aalst en Gent, scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de buurt.
Extra troeven? Een automatische afsluitpoort, een aparte garage met extra tuinberging en alle comfort die je zoekt.
Deze woning is écht instapklaar, modern afgewerkt en gelegen op een toplocatie voor wie houdt van ruimte en natuur. Een buitenkans!
Mis deze parel niet. Contacteer ons voor een bezoek via 053/60.65.60 en kom langs om deze schitterende woning te ontdekken.
IMPE -Instapklare, ruime woning in het landelijke Impe – klaar om verliefd op te worden!
Welkom in deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen in het rustige en groene Impe. Tussen 2014 en 2020 werd deze woning tot in de puntjes vernieuwd: een moderne open keuken met alle hedendaagse toestellen, een lichtrijke achterbouw met stijlvolle veranda, nieuwe ramen, dak- en muurisolatie, airco én een prachtige badkamer met inloopdouche. Recent werden ook nog verfwerken uitgevoerd, een waterverzachter geïnstalleerd en een nieuwe omheining geplaatst.
De woning telt drie volwaardige slaapkamers en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de open indeling en het overvloedige licht voelt elk vertrek uitnodigend aan. Buiten geniet je van een groot terras, een ruime tuin met open zicht op de omliggende velden – pure rust!
De ligging is ook zeer gunstig, dicht tegen invalswegen richting Aalst en Gent, scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de buurt.
Extra troeven? Een automatische afsluitpoort, een aparte garage met extra tuinberging en alle comfort die je zoekt.
Deze woning is écht instapklaar, modern afgewerkt en gelegen op een toplocatie voor wie houdt van ruimte en natuur. Een buitenkans!
Mis deze parel niet. Contacteer ons voor een bezoek via 053/60.65.60 en kom langs om deze schitterende woning te ontdekken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250713-0003645896-RES-1
- Energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 686 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Renovatie jaar | 2016 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 190 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 908 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6962994
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025