Nieuw
WANZELE - Renovatie- of afbraakwoning in rustige straat
€ 149.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 278 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
WANZELE - Renovatie- of afbraakwoning gelegen in een rustige straat in de dorpskom en op wandelafstand van de kerk.
De eigendom betreft een totaalrenovatie die enige mogelijkheden biedt.
Momenteel beschikt de woning over 3 kamers op het verdiep en een zolderverdieping die kan uitgewerkt worden. Er is reeds een onderdak aanwezig.
Links van de woning kan een nieuwe uitbouw gerealiseerd worden wat de woning aanzienlijk uitbreidt.
Het perceel is zon georiënteerd.
Voor wie een volledig nieuwe bouwconstructie wenst te voorzien is er reeds een goedgekeurd bouwplan voorhanden met een mooie gevelbreedte van 9,20m en een bijhorende oprit/carport van 3,50 m. Ontwerp biedt grote leefruimtes en maar liefst 4 slaapkamers.
Plannen in te kijken op kantoor na afspraak.
Benieuwd naar deze renovatie of nieuwe te realiseren woning? Informeer nog vandaag!
De eigendom betreft een totaalrenovatie die enige mogelijkheden biedt.
Momenteel beschikt de woning over 3 kamers op het verdiep en een zolderverdieping die kan uitgewerkt worden. Er is reeds een onderdak aanwezig.
Links van de woning kan een nieuwe uitbouw gerealiseerd worden wat de woning aanzienlijk uitbreidt.
Het perceel is zon georiënteerd.
Voor wie een volledig nieuwe bouwconstructie wenst te voorzien is er reeds een goedgekeurd bouwplan voorhanden met een mooie gevelbreedte van 9,20m en een bijhorende oprit/carport van 3,50 m. Ontwerp biedt grote leefruimtes en maar liefst 4 slaapkamers.
Plannen in te kijken op kantoor na afspraak.
Benieuwd naar deze renovatie of nieuwe te realiseren woning? Informeer nog vandaag!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230608-0002914133-RES-1
- Energieverbruik: 984 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK (Niet-Conform).pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 237 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 278 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 166 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025