> Te koop > Lede > Huis > Lede - Op te frissen woning gelegen in het centrum
Nieuw

Lede - Op te frissen woning gelegen in het centrum

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 206 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKMOMENT ZATERDAG 21 JUNI VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)

LEDE - Deze eengezinswoning kunt u vinden pal in het centrum en op wandelafstand van het station.
Deze woning, die zeker wel nood heeft aan enige opfrissing/renovatie, werd steeds goed onderhouden en biedt u tal van mogelijkheden.
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een ruime aparte inkomhal, een aparte zithoek vooraan de woning welke eventueel als bureel kan worden aangewend, een zeer ruime woonkamer met aansluitend een deels geïnstalleerde keuken en een achterliggende badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 2 ruime en lichtrijke slaapkamers. Verder is de woning nog voorzien van een zeer ruime zolder welke bereikbaar is via een vaste trap en bij deze nog uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Tevens beschikt de woning over een zeer ruime garage, wat zeker een troef is gezien zijn ligging, en een klein tuintje.
Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer, station Lede, de markt en het sportcomplex.

Kortom bent u op zoek naar een betaalbare gezinswoning op een zeer centrale locatie met heel wat potentieel, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250606-0003618825-RES-1
  • Energieverbruik: 877 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Lede - Op te frissen woning gelegen in het centrum
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Lede - Op te frissen woning gelegen in het centrum

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 169.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 602

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1925
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 170
Gevels 2
Gevelbreedte 9
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 206
Tuin oppervlakte (m²) 50
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
Lede - Op te frissen woning gelegen in het centrum foto {{pictureIndex}}

Lede - Op te frissen woning gelegen in het centrum

€ 169.000

Vijverstraat 26 - 9340 Lede

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling