> Te koop > Lede > Huis > IMPE -Volledig gerenoveerde, instapklare HOB met grote tuin
Nieuw

IMPE -Volledig gerenoveerde, instapklare HOB met grote tuin

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 630 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


KIJKDAG: Zat. 20/9/25 VAN 10u TOT 14u (op afspraak: 053/60.65.60)

In het landelijke Impe, nabij Lede, kan u deze HOB terugvinden met een prachtig uitzicht voor -en achteraan de woning. Achteraan de woning is dit zicht voorafgegaan door een mooie tuin met zonnig terras van 75m².
De ligging van deze woning is zeer gunstig, op wandelafstand van het dorpsplein van Impe, slechts op 5 minuutjes rijden van het station (Lede) en oprit E40 (Erpe-Mere), in de nabijheid van de verbindingsweg Aalst/Gent en dichtbij scholen en openbaar vervoer.

De indeling is als volgt: op het gelijksvloers een zeer ruime inkomhal, ruime lichtrijke keuken, living met voor -en achteraan glaspartijen en zicht op tuin, badkamer en toilet. De 1ste verdieping beschikt over 2 ruime kamers met overloop, de 2de verdieping beschikt over een vaste trap met overloop naar een grote zolder waar er nog 2 extra kamers kunnen worden ingericht.

Tevens is er nog een zij-ingang naar de achterzijde van de woning en de tuin, wat het gemakkelijk maakt voor doorgang met fietsen en afvoer van tuinafval en vuilnis.
Nieuwe keuken, nieuwe ramen en nieuw dak zijn de voornaamste en recentste verbouwingen.
Goede energetische waarden en goedgekeurde elektriciteitsinstallatie.

Bent U op zoek naar een uitstekende starterswoning of een perfect investeringspand? Dan bent U hier aan het juiste adres!
Wenst u graag een bezoek te brengen aan dit pareltje, aarzel dan niet om een afspraak te maken via 053/6.65.60

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20220119-0002528989-RES-1
  • Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 344

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1938
Renovatie jaar 2016
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 160
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 630
Bebouwde oppervlakte (m²) 160
Tuin oppervlakte (m²) 500
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMPE -Volledig gerenoveerde, instapklare HOB met grote tuin  foto {{pictureIndex}}

IMPE -Volledig gerenoveerde, instapklare HOB met grote tuin

€ 299.000

Wijmenstraat 40 - 9340 Lede

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto