Nieuw Virtual tour
Charmante woning op 4a 10ca met uitbreidingsmogelijkheden
€ 275.000
Een pand van Topo-Immo Denderhoutem
Overzicht
- 127.5 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Op een rustige en strategische locatie bevindt zich deze verder te renoveren woning met uitbreidingsmogelijkheden op een perceel van 4a 10ca. Aan de rechterzijde van de woning kan men nog tot 5 meter uitbreiden. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving en de uitvalswegen naar Brussel, Halle en Aalst bevinden zich op slechts 500 meter. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een ruime keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een badkamer met toilet. Verder beschikt de woning over een ruime oprit met carport, een pas aangelegde tuin met terras, een zijdelingse berging en een droge, ruime kelder. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas - UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN - Rustige strategische ligging
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Op een rustige en strategische locatie bevindt zich deze verder te renoveren woning met uitbreidingsmogelijkheden op een perceel van 4a 10ca. Aan de rechterzijde van de woning kan men nog tot 5 meter uitbreiden. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving en de uitvalswegen naar Brussel, Halle en Aalst bevinden zich op slechts 500 meter. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een ruime keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een badkamer met toilet. Verder beschikt de woning over een ruime oprit met carport, een pas aangelegde tuin met terras, een zijdelingse berging en een droge, ruime kelder. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas - UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN - Rustige strategische ligging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250817-0003309987-RES-3
- Energieverbruik: 534 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- KLIM.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 384 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Bewoonbaar (m²) | 127.5 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Topo-Immo Denderhoutem
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025