Handelsruimte met appartement in centrum Ninove
€ 260.000
Een pand van Locals Vastgoed
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 71 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In het centrum van Ninove bevindt zich deze opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsruimte (68m²) en een appartement (143m²) met afzonderlijke ingang.
De handelsruimte bestaat uit een vitrine met open ruimte, beperkte bergruimte en afzonderlijk toilet. Ook een kelder is nog aanwezig in dit pand.
Daarnaast is ook een appartement met afzonderlijke ingang boven de handelsruimte. Dit appartement bestaat uit inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer en afzonderlijke bergplaats.
Op de verdieping kan je nog 3 slaapkamers terugvinden. Opberging is nog mogelijk op de zolderverdieping.
Momenteel is het appartement verhuurd, wat meteen zorgt voor inkomsten.
P-score: B; G-score: B. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. (Label F voor het handelsgelijkvloers, label E voor het appartement).
Bent u op zoek naar dergelijke investering? Neem dan nu contact op via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
De handelsruimte bestaat uit een vitrine met open ruimte, beperkte bergruimte en afzonderlijk toilet. Ook een kelder is nog aanwezig in dit pand.
Daarnaast is ook een appartement met afzonderlijke ingang boven de handelsruimte. Dit appartement bestaat uit inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer en afzonderlijke bergplaats.
Op de verdieping kan je nog 3 slaapkamers terugvinden. Opberging is nog mogelijk op de zolderverdieping.
Momenteel is het appartement verhuurd, wat meteen zorgt voor inkomsten.
P-score: B; G-score: B. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. (Label F voor het handelsgelijkvloers, label E voor het appartement).
Bent u op zoek naar dergelijke investering? Neem dan nu contact op via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
In het centrum van Ninove bevindt zich deze opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsruimte (68m²) en een appartement (143m²) met afzonderlijke ingang.
De handelsruimte bestaat uit een vitrine met open ruimte, beperkte bergruimte en afzonderlijk toilet. Ook een kelder is nog aanwezig in dit pand.
Daarnaast is ook een appartement met afzonderlijke ingang boven de handelsruimte. Dit appartement bestaat uit inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer en afzonderlijke bergplaats.
Op de verdieping kan je nog 3 slaapkamers terugvinden. Opberging is nog mogelijk op de zolderverdieping.
Momenteel is het appartement verhuurd, wat meteen zorgt voor inkomsten.
P-score: B; G-score: B. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. (Label F voor het handelsgelijkvloers, label E voor het appartement).
Bent u op zoek naar dergelijke investering? Neem dan nu contact op via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
De handelsruimte bestaat uit een vitrine met open ruimte, beperkte bergruimte en afzonderlijk toilet. Ook een kelder is nog aanwezig in dit pand.
Daarnaast is ook een appartement met afzonderlijke ingang boven de handelsruimte. Dit appartement bestaat uit inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer en afzonderlijke bergplaats.
Op de verdieping kan je nog 3 slaapkamers terugvinden. Opberging is nog mogelijk op de zolderverdieping.
Momenteel is het appartement verhuurd, wat meteen zorgt voor inkomsten.
P-score: B; G-score: B. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. (Label F voor het handelsgelijkvloers, label E voor het appartement).
Bent u op zoek naar dergelijke investering? Neem dan nu contact op via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240829-0003354941-RES-1
- Energieverbruik: 481 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.149 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 71 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, erkende makelaars sinds 2009 met een paar duizend transacties als referentie.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepalingen, advies en allerhande keuringen.
U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is en die weet van aanpakken.
Wenst u een gratis schatting, wat meer uitleg over onze werkwijze of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe.
Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
6105469
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025