Nieuw

Statige villa met open zicht

€ 459.000

Breeweg 91 - 9400 Ninove

Een pand van VIZIT Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

220 m² bewoonbaar
1060 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Deze goed onderhouden villa met 4 slaapkamers biedt dankzij haar ligging met prachtig open zicht op de omliggende velden de ideale combinatie van rust en ruimte.
De woning beschikt over een kelder, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een wasplaats, een toilet en een bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van respectievelijk 21,5 m², 17 m², 18 m² en 15 m² een badkamer en een toilet. Via de trap bereikt u de ruime bergzolder die voorzien is van een geïsoleerde vloer (18 cm).
Buiten vindt u een aangename tuin met een afzonderlijke garage en tuinberging van samen 60 m². De woning is voorzien van isolerende dubbele beglazing met PVC-profielen, centrale verwarming op stookolie en een EPC-label D.
Kortom, dit is een solide gezinswoning met karakter, instapklaar maar licht op te frissen, die u naar eigen smaak verder kan afwerken en moderniseren. Moet je gezien hebben.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: In aanvraag - G-score: A - P-score: A

Energie

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 459.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1966
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	220
Gevels	4
Gevelbreedte	12
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Garages	1
Leefruimtes	1
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	1060
Bebouwde oppervlakte (m²)	175
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	ZuidOost
Oriëntatie terras	Noordwest

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja

Een pand van

VIZIT Vastgoed

VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.

Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars. Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector. Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten. Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen. We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV). VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen. WAAROM VIZIT VASTGOED? OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE! Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde Meer dan 16 jaar ervaring in het vak Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling Afspraak is afspraak, een woord is een woord Realistische prijszetting en waardebepaling Meer dan enkel vastgoedbemiddeling

TK241

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar