Nieuw
RUIME HERENWONING INCL. GARAGEBOX
€ 599.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 132 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze verrassend ruime herenwoning heeft een gunstige energielabel C en is erkend als bouwkundig erfgoed. Dit prachtig huis heeft oog voor esthetiek en respect voor authentieke elementen. Het ademt karakter en een instant vakantiesfeer uit. Gelegen in één van de mooiste, rustigste straten van het stadscentrum, combineert deze eigendom charme, comfort en een waaier aan mogelijkheden. Ook is het centraal gelegen tussen Brussel en Gent en op wandelafstand van het station. De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 240 m².
Inclusief: ondergrondse garagebox pal naast de woning – zeldzaam én handig in het centrum! Indeling Gelijkvloers: Ruime inkomhal, polyvalente ruimtes perfect voor vrij beroep, praktijkruimte, hobbyatelier, 2e leefruimte of kangoeroewonen. Aparte berging, gastentoilet én een zalig terras (met rechtstreeks toegang richting de achtergelegen garagebox) waar het heerlijk vertoeven is.
1ste verdieping: zonovergoten leefruimte met open keuken en aansluitend een tweede, zonnig terras. 2de verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Zolderverdieping: Volledig ingericht met jacuzzi– ideaal als derde én zelfs vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ten slotte is er nog een kelder. Kortom: Een unieke kans voor wie stijlvol, centraal én rustig wil wonen, mét ruimte voor werk of extra gezinsleden en een uitgesproken karakter.
Inclusief: ondergrondse garagebox pal naast de woning – zeldzaam én handig in het centrum! Indeling Gelijkvloers: Ruime inkomhal, polyvalente ruimtes perfect voor vrij beroep, praktijkruimte, hobbyatelier, 2e leefruimte of kangoeroewonen. Aparte berging, gastentoilet én een zalig terras (met rechtstreeks toegang richting de achtergelegen garagebox) waar het heerlijk vertoeven is.
1ste verdieping: zonovergoten leefruimte met open keuken en aansluitend een tweede, zonnig terras. 2de verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Zolderverdieping: Volledig ingericht met jacuzzi– ideaal als derde én zelfs vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ten slotte is er nog een kelder. Kortom: Een unieke kans voor wie stijlvol, centraal én rustig wil wonen, mét ruimte voor werk of extra gezinsleden en een uitgesproken karakter.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250718-0003649829-RES1
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 730 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2015 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 240 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Doucheruimtes | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 132 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7551
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025