Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en tuin in Ninove
€ 235.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning aan Langemuren 69 in Ninove biedt verrassend veel ruimte en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en een perceel van 132 m² is dit een ideale gezinswoning op een centrale ligging.
Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke woonkamer met open keuken, een badkamer die aan vernieuwing toe is, een apart toilet, een veranda en een aangename tuin met terras. De woning beschikt bovendien over een private parkeerplaats achteraan, bereikbaar via een achtergelegen wijkweg.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, net als op de tweede verdieping, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een groter gezin, hobbyruimte of thuiskantoor.
De ramen zijn in pvc met dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via gaskachels. De woning heeft een EPC-label D, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor wie graag alles naar eigen smaak en op eigen tempo wil aanpakken.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op met Timothy van Immo Zone op het nummer 0474/ 41. 28. 40.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250408-0003572949-RES-1
- Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone