> Te koop > Ninove > Huis > Instapklare halfopen bebouwing met tuin te Okegem
Nieuw

Instapklare halfopen bebouwing met tuin te Okegem

Een pand van Locals Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 760 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Gelegen in het mooie Okegem op een perceel van 760m², verscholen in een rustige doodlopende straat, staat deze instapklare en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing, voorzien van alle hedendaags wooncomfort. Voor de woning is er een ruime oprit met plaats voor drie wagens en een inpandige garage. Binnen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal met fraaie trappenhal en gastentoilet. De gezellige leefruimte met gashaard vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het hart van de woning. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als eerste slaapkamer of bureau, en een aparte berging/wasplaats. De grote - mooi aangelegde tuin biedt op zonnige dagen de perfecte plek om te ontspannen in alle rust.

De bovenverdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarbij zowel in de master bedroom als in de nachthal maatkasten werden voorzien. De badkamer is royaal en luxueus ingericht met een dubbele lavabo, jacuzzibad, tweede toilet en een ruime douchecabine met dubbele douchekop.

Naast het stijlvolle interieur geniet u van heel wat praktische troeven:
- 10 zonnepanelen
- Gunstige EPC-score (C)
- Centrale verwarming op aardgas
- Conforme elektrische installatie
- Waterverzachter
- Regenwaterput 5.000l
- Rolluiken gelijkvloers
De ligging in een bijzonder rustige buurt maakt dit aanbod compleet.

Deze woning is zonder twijfel een unieke kans. Mis deze kans niet en maak uw afspraak via info@localsvastgoed.be of bel 054 23 53 83.
Gelegen in het mooie Okegem op een perceel van 760m², verscholen in een rustige doodlopende straat, staat deze instapklare en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing, voorzien van alle hedendaags wooncomfort. Voor de woning is er een ruime oprit met plaats voor drie wagens en een inpandige garage. Binnen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal met fraaie trappenhal en gastentoilet. De gezellige leefruimte met gashaard vormt samen met de lichtrijke, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als eerste slaapkamer of bureau, en een aparte berging/wasplaats. De grote - smaakvol aangelegde tuin biedt op zonnige dagen de perfecte plek om te ontspannen in alle rust.

De bovenverdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarbij zowel in de master bedroom als in de nachthal maatkasten werden voorzien. De badkamer is royaal en luxueus ingericht met een dubbele lavabo, jacuzzibad, tweede toilet en een ruime douchecabine met dubbele douchekop.

Naast het stijlvolle interieur geniet u van heel wat praktische troeven:
- 10 zonnepanelen
- Gunstige EPC-score (C)
- Centrale verwarming op aardgas
- Conforme elektrische installatie
- Waterverzachter
- Regenwaterput 5.000l
- Rolluiken gelijkvloers
De ligging in een bijzonder rustige buurt maakt dit aanbod compleet.

Deze woning is zonder twijfel een unieke kans. Mis deze kans niet en maak uw afspraak via info@localsvastgoed.be of bel 054 23 53 83 en kom deze parel zelf ontdekken!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250827-0003673087-RES-1
  • Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 469.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2010
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 190
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 760
Bebouwde oppervlakte (m²) 136
Tuin oppervlakte (m²) 375
Oriëntatie voorgevel Zuid
Oriëntatie terras Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja

Een pand van


Locals Vastgoed
Logo van makelaar: Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, erkende makelaars sinds 2009 met een paar duizend transacties als referentie.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepalingen, advies en allerhande keuringen. U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is en die weet van aanpakken. Wenst u een gratis schatting, wat meer uitleg over onze werkwijze of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe. Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
Logo van makelaar: Locals Vastgoed
Instapklare halfopen bebouwing met tuin te Okegem foto {{pictureIndex}}

Instapklare halfopen bebouwing met tuin te Okegem

€ 469.000

Neerbeekstraat 14 - 9400 Ninove

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto