Nieuw
Ruim te renoveren woonhuis met bijgebouwen
€ 249.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 517 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woonhuis (200 m²) met bijgebouwen (86 m²) en stallingen, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over een kelder, leefruimte, keuken en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een nog in te richten zolderruimte, met daarboven een extra (berg)zolder. Achteraan ligt een bijgebouw van 2 x 43 m², waar vroeger een bakkerij was gevestigd, samen met diverse stallingen, een overdekte koer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas en deels houtkachels. De ramen zijn voornamelijk houten schrijnwerk met dubbele beglazing. Deze eigendom biedt veel potentieel voor zelfstandige activiteit of uitbreiding, en is geschikt voor ondernemers of investeerders voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: in aanvraag - G-score: B - P-score: B
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: in aanvraag - G-score: B - P-score: B
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250506-0003597070-RES-1
- Energieverbruik: 678 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC Paardeveldstraat 35 Appelterre-Eichem.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- ABA_41003B090200Y000_20250378226.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (41003B090200Y000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (41003B090200Y000).pdf (pdf)
- ActaMaps - Paardeveldstraat 35, 9400 Ninove (41003B090200Y000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41003B090200Y000).pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger.pdf (pdf)
- sbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 517 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
6769062
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025