WSB-Immo: Opbrengsteigendom 2 appartementen met 2 garages!
€ 375.000
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 226 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
2-slaapkamerappartementen met tuin of ruim terras.
Gelijkvloers verdiep bewoonbare opp. van liefst 98 m²: inkom, berging, woonkamer met eetplaats, volledige geïnstalleerde keuken, nachthal, badkamer, wasruimte/ technische ruimte, 2 ruime slaapkamers met tuin. Hier kan je heerlijk ontspannen en op elk moment van de dag van het zonnetje genieten. Epc label D.
1ste verdieping bewoonbare opp. van 134m²: aparte inkom, woonkamer met eetplaats, volledige geïnstalleerde keuken met rechtstreekse verbinding naar het ruim zuidgericht terras, 2 slaapkamers, badkamer en zolder. Epc label F.
Pluspunt: dit alles wordt aangeboden met 2 ruime garages!
Vernieuwde ramen en voordeuren in het aluminium.
Perfect gelegen aan de rand van het centrum Ninove (5min) en in de nabijheid van belangrijke invalswegen (Brussel, Halle, Aalst, …), winkels, scholen, sportcomplexen.
De veelzijdigheid maakt dit pand ongetwijfeld zeer interessant en biedt tal van mogelijkheden. Dit geheel is met zijn goede ligging prijs-kwaliteit zeker en vast de moeite waard! Bel naar 0479/09.09.09
WSB-Immo: Opbrengsteigendom 2 appartementen en 2 garages!
Deze goed gelegen opbrengsteigendom werd gebouwd in 1978 en voorziet 2 ruime
2-slaapkamerappartementen met tuin of ruim terras.
Gelijkvloers verdiep bewoonbare opp. van liefst 98 m²: inkom, berging, woonkamer met eetplaats, volledige geïnstalleerde keuken, nachthal, badkamer, wasruimte/ technische ruimte, 2 ruime slaapkamers met tuin. Hier kan je heerlijk ontspannen en op elk moment van de dag van het zonnetje genieten. Epc label D (geen renovatieplicht).
1ste verdieping bewoonbare opp. van 134m²: aparte inkom, woonkamer met eetplaats, volledige geïnstalleerde keuken met rechtstreekse verbinding naar het ruim zuidgericht terras, 2 slaapkamers, badkamer en zolder. Epc label F (renovatieplicht).
Pluspunt: dit alles wordt aangeboden met 2 ruime garages!
Vernieuwde ramen en voordeuren in het aluminium.
Perfect gelegen aan de rand van het centrum Ninove (5min) en in de nabijheid van belangrijke invalswegen (Brussel, Halle, Aalst, …), winkels, scholen, sportcomplexen.
De veelzijdigheid maakt dit pand ongetwijfeld zeer interessant en biedt tal van mogelijkheden. Dit geheel is met zijn goede ligging prijs-kwaliteit zeker en vast de moeite waard! Bel naar 0479/09.09.09
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230707-0002938866-RES-1
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- sbestattest Pollarebaan 24-2 - Ninove.pdf (pdf)
- sbestattest Pollarebaan 24A - Ninove.pdf (pdf)
- Bodem_ 155700L002.pdf (pdf)
- Bodem_155700E002.pdf (pdf)
- lek zn Beneden.pdf (pdf)
- lek zn boven.pdf (pdf)
- EPC_D_benedenverdieping.pdf (pdf)
- EPC_F_Bovenverdieping.pdf (pdf)
- Kadaster_00E P0000 zn.pdf (pdf)
- Kadaster_00E P0001 zn.pdf (pdf)
- Kadaster_00L2_garages zn.pdf (pdf)
- Kadaster_B155700L2_Garages alg.pdf (pdf)
- rooilijn.JPG (JPG)
- Stedenbouw_00E002 (1).pdf (pdf)
- Stedenbouw_00L002.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 226 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 78 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
