> Te koop > Voorde > Huis > VOORDE -Solide OB met grote garage/zonnige tuin/4 slp/kelder
Nieuw

VOORDE -Solide OB met grote garage/zonnige tuin/4 slp/kelder

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 756 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 3 AUGUSTUS TUSSEN 14U - 17U (op afspraak via 053/60.65.60)

VOORDE (Ninove) - Gelegen op een rustige en toch vlot bereikbare locatie in het charmante Voorde, vlak bij Ninove, vind je deze stevige woning met sterke structuur. De ideale opportuniteit voor handige doeners die een karaktervolle woning willen omvormen tot een echt pareltje!
Het open karakter van de woning maakt de eigendom uniek!

Binnenin beschik je over een ruime leefruimte, opgedeeld in een gezellige eetkamer en een lichtrijke salon. De vernieuwde keuken is een absolute troef: mooi ingericht met een apart zitgedeelte waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de tuin. Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed voor een gezin of thuiswerkplek.

De woning beschikt over een droge kelder, een grote zolder met tal van mogelijkheden én een ruime garage. De prachtige, aangelegde tuin baadt de hele dag in de zon en is een droom voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
Momenteel wordt de woning verwarmd met mazout, maar dit kan gemakkelijk omgeschakeld worden.
Extra isolatie en nieuwe ramen zullen het matige EPC gemakkelijk kunnen verbeteren.

Kortom: een solide woning op toplocatie, met ruimte, licht en tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Laat je verrassen door het potentieel van deze eigendom en kom langs!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250217-003513785-RES-1
  • Energieverbruik: 970 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: VOORDE -Solide OB met grote garage/zonnige tuin/4 slp/kelder
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: VOORDE -Solide OB met grote garage/zonnige tuin/4 slp/kelder

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 877

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Bewoonbaar (m²) 200
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 756
Bebouwde oppervlakte (m²) 22458
Tuin oppervlakte (m²) 550
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
VOORDE -Solide OB met grote garage/zonnige tuin/4 slp/kelder foto {{pictureIndex}}

VOORDE -Solide OB met grote garage/zonnige tuin/4 slp/kelder

€ 299.000

Ophemstraat 99 - 9400 Voorde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto