Nieuw
VOORDE -Solide OB met grote garage/zonnige tuin/4 slp/kelder
€ 299.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 756 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 3 AUGUSTUS TUSSEN 14U - 17U (op afspraak via 053/60.65.60)
VOORDE (Ninove) - Gelegen op een rustige en toch vlot bereikbare locatie in het charmante Voorde, vlak bij Ninove, vind je deze stevige woning met sterke structuur. De ideale opportuniteit voor handige doeners die een karaktervolle woning willen omvormen tot een echt pareltje!
Het open karakter van de woning maakt de eigendom uniek!
Binnenin beschik je over een ruime leefruimte, opgedeeld in een gezellige eetkamer en een lichtrijke salon. De vernieuwde keuken is een absolute troef: mooi ingericht met een apart zitgedeelte waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de tuin. Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed voor een gezin of thuiswerkplek.
De woning beschikt over een droge kelder, een grote zolder met tal van mogelijkheden én een ruime garage. De prachtige, aangelegde tuin baadt de hele dag in de zon en is een droom voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
Momenteel wordt de woning verwarmd met mazout, maar dit kan gemakkelijk omgeschakeld worden.
Extra isolatie en nieuwe ramen zullen het matige EPC gemakkelijk kunnen verbeteren.
Kortom: een solide woning op toplocatie, met ruimte, licht en tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Laat je verrassen door het potentieel van deze eigendom en kom langs!
VOORDE (Ninove) - Gelegen op een rustige en toch vlot bereikbare locatie in het charmante Voorde, vlak bij Ninove, vind je deze stevige woning met sterke structuur. De ideale opportuniteit voor handige doeners die een karaktervolle woning willen omvormen tot een echt pareltje!
Het open karakter van de woning maakt de eigendom uniek!
Binnenin beschik je over een ruime leefruimte, opgedeeld in een gezellige eetkamer en een lichtrijke salon. De vernieuwde keuken is een absolute troef: mooi ingericht met een apart zitgedeelte waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de tuin. Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed voor een gezin of thuiswerkplek.
De woning beschikt over een droge kelder, een grote zolder met tal van mogelijkheden én een ruime garage. De prachtige, aangelegde tuin baadt de hele dag in de zon en is een droom voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
Momenteel wordt de woning verwarmd met mazout, maar dit kan gemakkelijk omgeschakeld worden.
Extra isolatie en nieuwe ramen zullen het matige EPC gemakkelijk kunnen verbeteren.
Kortom: een solide woning op toplocatie, met ruimte, licht en tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Laat je verrassen door het potentieel van deze eigendom en kom langs!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250217-003513785-RES-1
- Energieverbruik: 970 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 877 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 200 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 756 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 22458 |
Tuin oppervlakte (m²) | 550 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025