> Te koop > Erpe-Mere Aaigem > Huis > Zéér goed gelegen woning met grote tuin te koop in Aaigem
In optie

Zéér goed gelegen woning met grote tuin te koop in Aaigem

Een pand van Aeygems Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 202 m² bewoonbaar
  • 679 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ben je op zoek naar een ruime woning met een uitstekende ligging? Deze woning met zicht over de achtergelegen velden, ideaal gelegen nabij het station, belangrijke invalswegen (E40), scholen en winkels, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Bij binnenkomst betreed je de inkomhal die leidt naar de ruime, lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je een gezellige keuken en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De naastgelegen grote veranda biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en zorgt voor extra leefruimte. De tuin is toegankelijk via een naastgelegen privé baantje en afgesloten met een poort aan de straatkant, wat extra privacy en gebruiksgemak biedt.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische wasruimte, een extra toilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping leiden de nachthal en de vaste trap naar drie grote slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog extra potentieel: hier kan een royale master bedroom met badkamer en dressing gecreëerd worden.

Als extra troef is er een droge kelder, perfect als opslagruimte en handig gelegen nabij de keuken. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden, waaronder een aparte zone voor het houden van kleine dieren, met reeds een kleine berging aanwezig.

Kortom, deze veelzijdige woning combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging met uitbreidingsmogelijkheden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel!
Interesse? Kristien: 0475 496218
Ben je op zoek naar een ruime woning met een uitstekende ligging? Deze woning met zicht over de achtergelegen velden, ideaal gelegen nabij het station, belangrijke invalswegen (E40), scholen en winkels, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Bij binnenkomst betreed je de inkomhal die leidt naar de ruime, lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je een gezellige keuken en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De naastgelegen grote veranda biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en zorgt voor extra leefruimte. De tuin is toegankelijk via een naastgelegen baantje en afgesloten met een poort aan de straatkant, wat extra privacy en gebruiksgemak biedt.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische wasruimte, een extra toilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping leiden de nachthal en de vaste trap naar drie grote slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog extra potentieel: hier kan een royale master bedroom met badkamer en dressing gecreëerd worden.

Als extra troef is er een droge kelder, perfect als opslagruimte en handig gelegen nabij de keuken. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden, waaronder een aparte zone voor het houden van kleine dieren, met reeds een kleine berging aanwezig.

Kortom, deze veelzijdige woning combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging met uitbreidingsmogelijkheden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel!

Interesse? 0475 496218

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250310-0003549353-RES-1
  • Energieverbruik: 816 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Zéér goed gelegen woning met grote tuin te koop in Aaigem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Zéér goed gelegen woning met grote tuin te koop in Aaigem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 407

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Bewoonbaar (m²) 202
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 679
Tuin oppervlakte (m²) 460
Oriëntatie voorgevel Zuidwest
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Aeygems Vastgoed
Logo van makelaar: Aeygems Vastgoed
Vastgoedkantoor
Aeygems Vastgoed is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden. Ook indien u zelf op zoek bent naar een geschikt pand, kan u steeds beroep doen op onze expertise als aankoopmakelaar om aan uw wensen te voldoen.
Logo van makelaar: Aeygems Vastgoed
6639669
Zéér goed gelegen woning met grote tuin te koop in Aaigem foto {{pictureIndex}}

Zéér goed gelegen woning met grote tuin te koop in Aaigem

Prijs op aanvraag

Stationsstraat 193 - 9420 Erpe-Mere Aaigem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren