Nieuw
MERE - Charmante woning met garage en terras op toplocatie.
€ 238.500
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 117 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 09 AUGUSTUS VAN 10u - 12u (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
MERE - Deze charmante en instapklare gezinswoning is gelegen in het hart van Mere, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de nabijheid van de Gentsesteenweg – de belangrijke verbindingsweg tussen Aalst en Gent – en de vlotte toegang tot de E40, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid in een centrale en levendige omgeving.
De woning verwelkomt je met een inkomhal en een naastliggende inpandige garage. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken, met aansluitend een praktische berging. Deze open leefruimte baadt in het natuurlijke licht en geeft uit op een knus terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht.
Op de tussenverdieping bevindt zich een eerste badkamer. Op de eerste verdieping zijn er nog een tweede badkamer en twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers kan gemakkelijk worden opgedeeld, waardoor je in totaal drie slaapkamers op deze verdieping kan creëren. De ruime zolderverdieping biedt bovendien nog extra mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig bijkomende kamers worden ingericht, of je kan de ruimte benutten als hobbykamer of thuiskantoor.
Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel op een toplocatie.
Benieuwd naar wat deze woning jou te bieden heeft? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse (053/60.65.60).
MERE - Deze charmante en instapklare gezinswoning is gelegen in het hart van Mere, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de nabijheid van de Gentsesteenweg – de belangrijke verbindingsweg tussen Aalst en Gent – en de vlotte toegang tot de E40, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid in een centrale en levendige omgeving.
De woning verwelkomt je met een inkomhal en een naastliggende inpandige garage. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken, met aansluitend een praktische berging. Deze open leefruimte baadt in het natuurlijke licht en geeft uit op een knus terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht.
Op de tussenverdieping bevindt zich een eerste badkamer. Op de eerste verdieping zijn er nog een tweede badkamer en twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers kan gemakkelijk worden opgedeeld, waardoor je in totaal drie slaapkamers op deze verdieping kan creëren. De ruime zolderverdieping biedt bovendien nog extra mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig bijkomende kamers worden ingericht, of je kan de ruimte benutten als hobbykamer of thuiskantoor.
Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel op een toplocatie.
Benieuwd naar wat deze woning jou te bieden heeft? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse (053/60.65.60).
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250720-0003649649-RES-1
- Energieverbruik: 920 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Eigendomstitel.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 117 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025