Nieuw

Ruime villa te Erpe!

€ 465.000

Bossestraat 34 - 9420 Erpe-Mere

Een pand van Verrassend Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

219 m² bewoonbaar
622 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Deze ruime villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, apart toilet, een ruime leefruimte, 3 slaapkamers, hal, badkamer (ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel), technische ruimte en een keuken. De verdieping is bereikbaar via schuiftrap en is momenteel ingericht als 1 grote hobbyruimte. Buiten is er een leuke tuin en een grote garage ( 40m2) met opbergzolder. Dit pand heeft energielabel B, overal dubbele beglazing en rolluiken. Ideaal gelegen in een rustige straat, nabij winkels/scholen/aansluiting E40 en station.

Energie

EPC Certificaat: 20250530-0003605218-RES-1
Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 465.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.326

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1995
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	219
Gevels	4
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Garages	1
Parkeerplaatsen	3
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

P-score	C
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	622
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Noordoost
Oriëntatie terras	Noordoost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Verrassend Vastgoed

Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen. Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar