> Te koop > ERPE-MERE > Huis > Grote woning met potentieel voor kangoeroewoning op toplocatie in Mere
Nieuw

Grote woning met potentieel voor kangoeroewoning op toplocatie in Mere

Een pand van Immo Zone

Volledige aanbod

Overzicht


  • 250 m² bewoonbaar
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze ruime woning bevindt zich in het centrum van Mere, op een zuidoostgericht perceel van 3a02ca. De ligging is ideaal: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, en op slechts drie minuten rijden van de oprit E40.

In 2013 en 2019 werd de woning grotendeels gerenoveerd en in 2025 nog eens opgefrist. Ze bestaat uit twee afzonderlijke woongedeelten, waardoor ze ook perfect kan dienen als kangoeroewoning. Het eerste deel omvat een inkomhal, een grote leefruimte, een aparte keuken met plaats voor een ontbijttafel, vier slaapkamers, een douchekamer met toilet en een badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Op de eerste verdieping is er nog een vijfde slaapkamer en op de zolderverdieping bevindt zich een derde badkamer met ligbad en toilet. Verder beschikt dit gedeelte over een droge kelder met waterverzachter en aansluiting voor wasmachine. De zuidoostgerichte tuin met tuinberging vormt een aangename buitenruimte. Een zijdeur biedt vanuit de tuin toegang tot een naastgelegen voetweg, handig voor fietsen en vuilbakken.

Het tweede woongedeelte bevindt zich momenteel in ruwbouwfase en heeft een eigen toegangsdeur en hal op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping is ruimte voorzien voor een leefruimte, keuken en badkamer, terwijl de zolderkamer plaats biedt voor een extra slaapkamer.

Deze woning combineert een centrale ligging met veel ruimte en mogelijkheden, en biedt het voordeel dat het tweede gedeelte volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

 

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Timothy van Immo Zone op het nummer 0474/ 41. 28. 40.
 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20210603-0002423908-RES-1
  • Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 385.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 570
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1939
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 250
Verdieping 0
Badkamers 3
Slaapkamers 6
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Zone
Logo van makelaar: Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ? Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie. Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen. Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres. Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
Logo van makelaar: Immo Zone
ERPE-MERE KERKVELDSTRAAT 7
Grote woning met potentieel voor kangoeroewoning op toplocatie in Mere foto {{pictureIndex}}

Grote woning met potentieel voor kangoeroewoning op toplocatie in Mere

€ 385.000

Kerkveldstraat 7 - 9420 ERPE-MERE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto