> Te koop > Erpe-Mere > Huis > BURST - Instapklare woning met bijgebouw en ruime tuin
Nieuw

BURST - Instapklare woning met bijgebouw en ruime tuin

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 191 m² bewoonbaar
  • 1612 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 23/08 VAN 9 U TOT 12U30 (enkel op afspraak!)
BURST - Instapklare woning met bijgebouw en ruime tuin.

In het centrum van Burst, op een perceel van 16a 12ca, bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning met een verrassend extra bijgebouw in de tuin.
De hoofdwoning werd in 2011 volledig vernieuwd en uitgebreid met een moderne achterbouw in 2015. De inkomhal geeft toegang tot een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een ruime badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, en praktische ruimtes zoals een wasplaats en berging.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige kamers, waarvan één momenteel dienstdoet als dressing. De woning is ook op vlak van energievoorziening helemaal mee met haar tijd: in 2020 werden er 15 zonnepanelen geïnstalleerd en een warmtepomp geplaatst, wat heeft bijgedragen aan een gunstige EPC-score van 188 kWh/m² (label B). De elektriciteit is volledig conform, de woning beschikt over centrale verwarming op gas en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC/ Hout.

Wat deze eigendom écht uniek maakt, is het bijgebouw dat zich achteraan in de tuin bevindt. Dit aparte gebouw bestaat uit een gelijkvloerse ruimte en een verdieping, en werd ingericht als zithoek en bureauruimte. Dankzij zijn indeling en ligging leent het zich perfect voor diverse doeleinden. Gelegen op wandelafstand van het station, met vlotte toegang tot de E40 richting Gent en Brussel, en in de nabijheid van winkels en scholen, is dit een unieke combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! 053/60.65.60.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250619-0003629123-RES-1
  • Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 474.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 632

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1880
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 191
Gevels 4
Gevelbreedte 10
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1612
Bebouwde oppervlakte (m²) 194
Tuin oppervlakte (m²) 1216
Oriëntatie terras Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
BURST - Instapklare woning met bijgebouw en ruime tuin foto {{pictureIndex}}

BURST - Instapklare woning met bijgebouw en ruime tuin

€ 474.000

Krielhoek 46 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto