Nieuw
ERPE-MERE - Te renoveren, stevige halfopen bebouwing
€ 229.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 447 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 12 JULI VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!)
ERPE-MERE - Deze stevige, halfopen bebouwing is gelegen nabij het dorpsplein van Erpe.
De woonst heeft enorm veel potentieel maar dient een grondige renovatie te ondergaan.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer zijn nabij.
Naar indeling toe beschikt het over een inkomhal met gastentoilet, een aanzienlijke voorkamer (voormalige kinepraktijk),
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote kamers, in een derde vertrek kan een badkamer geïnstalleerd worden, daarnaast is er nog mogelijkheid om een thuiswerkruimte te maken..
Op de zolderverdieping ( reeds vaste trap aanwezig) is nog heel wat in te richten ruimte beschikbaar, hier kunnen nog 2 extra kamers gemaakt worden.
Troeven: ruim pand, betonnen gewelven, grote oprit, zuidgerichte tuinzone
Bent u op zoek naar renovatiepand dat naar smaak kan heropgebouwd worden? Aarzel niet en boek dan snel uw bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren 053/60.65.60. of het reglement raadplegen op onze website.
ERPE-MERE - Deze stevige, halfopen bebouwing is gelegen nabij het dorpsplein van Erpe.
De woonst heeft enorm veel potentieel maar dient een grondige renovatie te ondergaan.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer zijn nabij.
Naar indeling toe beschikt het over een inkomhal met gastentoilet, een aanzienlijke voorkamer (voormalige kinepraktijk),
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote kamers, in een derde vertrek kan een badkamer geïnstalleerd worden, daarnaast is er nog mogelijkheid om een thuiswerkruimte te maken..
Op de zolderverdieping ( reeds vaste trap aanwezig) is nog heel wat in te richten ruimte beschikbaar, hier kunnen nog 2 extra kamers gemaakt worden.
Troeven: ruim pand, betonnen gewelven, grote oprit, zuidgerichte tuinzone
Bent u op zoek naar renovatiepand dat naar smaak kan heropgebouwd worden? Aarzel niet en boek dan snel uw bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren 053/60.65.60. of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250630-0003637721-RES-1
- Energieverbruik: 880 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 447 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 224 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025