> Te koop > MERE > Huis > ERPE-MERE - Woning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin
Nieuw

ERPE-MERE - Woning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin

€ 159.000

9420 MERE

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 544 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze charmante woning in Mere biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een renovatieproject vol potentieel. Het huis beschikt over 3 slaapkamers en heeft een solide basis met authentieke bakstenen gevel die een historische charme uitstraalt.

Bij binnenkomst betreedt u een lichte leefruimte die kan worden omgetoverd tot een gezellige woonkamer. De eenvoudige keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot een ruime achtertuin, waar je kan genieten van de rust en natuur om je heen. Hier biedt de ruime, groene buitenomgeving mogelijkheden voor tuinliefhebbers of zelfs uitbreidingen.

De eerste verdieping herbergt momenteel 2 slaapkamers maar kan met een andere indeling worden omgevormd tot 3 ruime slaapkamers. De zolder biedt extra ruimte die kan worden omgebouwd tot een extra kamer of opslagruimte.

Deze woning is perfect voor kopers met een creatieve visie die op zoek zijn naar een pand dat zij volledig naar hun eigen wensen kunnen inrichten. Een ideale kans voor wie droomt van een woning met een persoonlijke touch en zuid-gerichte tuin.

Mis deze unieke mogelijkheid niet en plan vandaag nog een bezoek!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20220208-0002542162-RES-1
  • Energieverbruik: 1079 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 159.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 203
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Verdieping 0
Gevelbreedte 7.5
Badkamers 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 544
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
ERPE-MERE - Woning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin foto {{pictureIndex}}

ERPE-MERE - Woning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin

€ 159.000

9420 MERE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling