Nieuw
DENDERHOUTEM - RUIME WONING MET TUIN EN GARAGE
€ 289.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 16 AUGUSTUS VAN 10u TOT 12u (OP AFSPRAAK!!)
DENDERHOUTEM - WONING MET TUIN, GARAGE EN 3 SLAAPKAMERS
Deze woning is centraal gelegen nabij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het gelijkvloers omvat deze woonentiteit een inkomhal, woonkamer met haard, vernieuwde keuken, nuttige berging, toilet en wasplaats. Ook de berging tussen garage en keuken biedt een nuttige ruimte voor proviand.
Op het verdiep zijn er drie ruime slaapkamers, toilet en badkamer. De ruime nachthal geeft nog de mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap naar de grote zolderruimte. Deze zou kunnen dienen voor nog heel wat slaapkamers.
Achteraan is er nog een afgesloten tuin met tuinberging.
Indien je hier wat zou investeren in het dak met isolatie en nieuwe ramen voldoe je onmiddellijk aan de renovatieverplichting!
Bel snel voor je afspraak op 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
DENDERHOUTEM - WONING MET TUIN, GARAGE EN 3 SLAAPKAMERS
Deze woning is centraal gelegen nabij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het gelijkvloers omvat deze woonentiteit een inkomhal, woonkamer met haard, vernieuwde keuken, nuttige berging, toilet en wasplaats. Ook de berging tussen garage en keuken biedt een nuttige ruimte voor proviand.
Op het verdiep zijn er drie ruime slaapkamers, toilet en badkamer. De ruime nachthal geeft nog de mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap naar de grote zolderruimte. Deze zou kunnen dienen voor nog heel wat slaapkamers.
Achteraan is er nog een afgesloten tuin met tuinberging.
Indien je hier wat zou investeren in het dak met isolatie en nieuwe ramen voldoe je onmiddellijk aan de renovatieverplichting!
Bel snel voor je afspraak op 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250725-0003653519-RES-1
- Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Keuring Stookolietank (Groen).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025