Nieuw Virtual tour
Ruime woning met prachtige tuin en diverse mogelijkheden
€ 449.000
Een pand van Topo-Immo Liedekerke
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 2192 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een rustige strategische uitvalsbasis in Haaltert bevindt zich deze instapklare gerenoveerde woning op een perceel van 21 are 92 ca. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een woning in het groen met een ruime tuin. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Het gelijkvloers omvat een inkom, een toilet, een volledig ingerichte leefkeuken, een living met salon en aanpalende eetplaats. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer (met aanpalende wasplaats/berging/dressing). Met een vaste trap begeeft men zich naar de ruime zolder waar zich een derde slaapkamer bevindt (mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen in twee kamers). Verder beschikt deze woning over een ruim terras met uitzicht op de achterliggende weilanden en een ruime containerunit die dienst kan doen als atelier/bergruimte. Enkele voordelen zijn alvast: Elektriciteit conform - CV op aardgas - Instapklaar - Strategische ligging - Prachtige tuin.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een rustige strategische uitvalsbasis in Haaltert bevindt zich deze instapklare gerenoveerde woning op een perceel van 21 are 92 ca. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een woning in het groen met een ruime tuin. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Het gelijkvloers omvat een inkom, een toilet, een volledig ingerichte leefkeuken, een living met salon en aanpalende eetplaats. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer (met aanpalende wasplaats/berging/dressing). Met een vaste trap begeeft men zich naar de ruime zolder waar zich een derde slaapkamer bevindt (mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen in twee kamers). Verder beschikt deze woning over een ruim terras met uitzicht op de achterliggende weilanden en een ruime containerunit die dienst kan doen als atelier/bergruimte. Enkele voordelen zijn alvast: Elektriciteit conform - CV op aardgas - Instapklaar - Strategische ligging - Prachtige tuin.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230724-0002949760-RES-1
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- Kadasrtaal plan 487R.pdf (pdf)
- Kadastraal plan 486A.pdf (pdf)
- KLIM.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 486A.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 487R.pdf (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder 486A.pdf (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder 487R.pdf (pdf)
- RVV 486A.pdf (pdf)
- RVV 487R.pdf (pdf)
- Stedenbouw 486A - 2024.pdf (pdf)
- Stedenbouw 487R - 2024.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 486A.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 487R.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 719 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2192 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Topo-Immo Liedekerke
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025