Nieuw
HAALTERT- Renovatieproject met veel potentieel op 43a 84ca!
€ 299.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 4384 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HAALTERT - Renovatieproject met veel potentieel op 43a 84ca!
Bent u op zoek naar een project met eindeloze mogelijkheden in een landelijke doch centraal gelegen omgeving? Dan is deze eigendom in Haaltert precies wat u zoekt. Dit pand biedt tal van opties voor renovatie of zelfs volledige heropbouw, waarbij u – indien voldaan aan de voorwaarden – kunt genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% voor renovatie of sloop en heropbouw.
De woning bestaat uit vier niveaus, waaronder een kelder en een zolder, en is verbonden met meerdere bijgebouwen die vroeger als stallingen en opslagruimtes werden gebruikt. Dit geheel opent de deur naar creatieve en grootschalige (her)inrichtingsmogelijkheden.
Via een brede sectionale poort bereikt u een ruime binnenplaats die toegang geeft tot een achterliggend perceel van 36a 10ca, momenteel in gebruik als weide. Dit perceel ligt volledig in woongebied met landelijk karakter, wat het uitermate geschikt maakt voor verdere ontwikkeling.
Kortom, dit is een unieke kans om een eigendom volledig naar uw eigen smaak en wensen vorm te geven. Interesse? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 053/60.65.66.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Bent u op zoek naar een project met eindeloze mogelijkheden in een landelijke doch centraal gelegen omgeving? Dan is deze eigendom in Haaltert precies wat u zoekt. Dit pand biedt tal van opties voor renovatie of zelfs volledige heropbouw, waarbij u – indien voldaan aan de voorwaarden – kunt genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% voor renovatie of sloop en heropbouw.
De woning bestaat uit vier niveaus, waaronder een kelder en een zolder, en is verbonden met meerdere bijgebouwen die vroeger als stallingen en opslagruimtes werden gebruikt. Dit geheel opent de deur naar creatieve en grootschalige (her)inrichtingsmogelijkheden.
Via een brede sectionale poort bereikt u een ruime binnenplaats die toegang geeft tot een achterliggend perceel van 36a 10ca, momenteel in gebruik als weide. Dit perceel ligt volledig in woongebied met landelijk karakter, wat het uitermate geschikt maakt voor verdere ontwikkeling.
Kortom, dit is een unieke kans om een eigendom volledig naar uw eigen smaak en wensen vorm te geven. Interesse? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 053/60.65.66.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250318-0003556739-RES-1
- Energieverbruik: 995 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest 329B.pdf (pdf)
- Bodemattest 332G.pdf (pdf)
- Bodemattest 337C.pdf (pdf)
- Bodemattest 337D.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED A322G.pdf (pdf)
- STED A329B.pdf (pdf)
- STED A337C.pdf (pdf)
- STED A337D.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Gewestinfo 329b.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen 329b.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar 329b.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 329b.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 329b.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 329b.pdf (pdf)
- Gewestinfo 332G.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen 332G.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar 332G.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 332G.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 332G.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 332G.pdf (pdf)
- Gewestinfo 337c.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen 337c.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar 337c.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 337c.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 337c.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 337c.pdf (pdf)
- Gewestinfo 337D.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen 337D.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar 337D.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 337D.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 337D.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 337D.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 647 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 180 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 14 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 4384 |
Tuin oppervlakte (m²) | 4063 |
Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6686206
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025