Nieuw
HAALTERT - Exclusief wonen! Landelijke woning met tuin/bos!
€ 398.500
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 2541 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze exclusieve eigendom met grote tuin en bos wordt u te koop aangeboden door Access Estate. Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35.
BEZOEKDAG ZONDAG 20 JULI - OP AFSPRAAK!
Deze klassevolle woning in Haaltert is een prachtige combinatie van authenticiteit en rustiek landelijk met een mooie inkomhal, een apart bureel, een heel gezellige woonkamer met open haard en de eetplaats. De landelijke keuken is een bijzondere plek boven alle verwachtingen waar je onmiddellijk verliefd op bent! De houten veranda biedt vast een mooie verbinding met de natuur op de achtergrond.
In totaal zijn er 3 slaapkamers, waaronder een kamer met een eigen buitenruimte/terras met uitzicht op het bos. Een slaapkamer doet dienst als wasplaats/strijkkamer. De badkamer past volledig mee met de stijl van het geheel.
TROEVEN:
- Perceel Groote 2451m²! met prachtig bos met beek!
- Grote geïsoleerde zolder met zolderluik!
- Grote kelder (90m²) met inrit achteraan voor autoparkeren ondergronds + ruimte voor wijnkelder en extra berging - heeft afwerking nodig en is niet compleet droog (kan opgelost worden)
- Nieuw glas voor het gehele huis - 2024 - huisstijl en houten ramen zijn gerespecteerd.
- Nieuwe centrale verwarming (in alle ruimtes) - 2024 - propaangastank.
KEURINGEN:
- EPC Label D - GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!
- Elektrische keuring CONFORM!
- Asbestinventaris: leien dak in goede staat, en roofing van plat dak.
De woning heeft nog verdere klussen, de laatste afwerking van het pand is tijdens de eindfase onderbroken. Dit is een perfecte kans voor wie droomt van een rustige levensstijl.
BEZOEKDAG ZONDAG 20 JULI - OP AFSPRAAK!
Deze klassevolle woning in Haaltert is een prachtige combinatie van authenticiteit en rustiek landelijk met een mooie inkomhal, een apart bureel, een heel gezellige woonkamer met open haard en de eetplaats. De landelijke keuken is een bijzondere plek boven alle verwachtingen waar je onmiddellijk verliefd op bent! De houten veranda biedt vast een mooie verbinding met de natuur op de achtergrond.
In totaal zijn er 3 slaapkamers, waaronder een kamer met een eigen buitenruimte/terras met uitzicht op het bos. Een slaapkamer doet dienst als wasplaats/strijkkamer. De badkamer past volledig mee met de stijl van het geheel.
TROEVEN:
- Perceel Groote 2451m²! met prachtig bos met beek!
- Grote geïsoleerde zolder met zolderluik!
- Grote kelder (90m²) met inrit achteraan voor autoparkeren ondergronds + ruimte voor wijnkelder en extra berging - heeft afwerking nodig en is niet compleet droog (kan opgelost worden)
- Nieuw glas voor het gehele huis - 2024 - huisstijl en houten ramen zijn gerespecteerd.
- Nieuwe centrale verwarming (in alle ruimtes) - 2024 - propaangastank.
KEURINGEN:
- EPC Label D - GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!
- Elektrische keuring CONFORM!
- Asbestinventaris: leien dak in goede staat, en roofing van plat dak.
De woning heeft nog verdere klussen, de laatste afwerking van het pand is tijdens de eindfase onderbroken. Dit is een perfecte kans voor wie droomt van een rustige levensstijl.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250626-0003635051-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 882 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 90 m² |
|---|---|
| Tuin | 2250 m² |
| Terras | 40 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2541 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025