Nieuw
HAALTERT – Gezinswoning met tuin en garage
€ 279.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 380 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
KIJKDAG 28/06/25 VAN 10U TOT 12U (OP AFSPRAAK!)
HAALTERT – Gezinswoning met tuin en garage!
Op zoek naar een centraal gelegen woning met ruimte, licht en potentieel? Dan is deze woning in Haaltert beslist iets voor jou! Gelegen vlak bij het station Ede (lijn Brussel–Oudenaarde), scholen en winkels – alles binnen handbereik.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, met aansluitend een praktische garage. De woonkamer is gezellig en lichtrijk, de aparte keuken biedt tal van mogelijkheden, en de ruime veranda achteraan kan perfect dienen als extra leefruimte. Verder is er nog een apart toilet met berging op het gelijkvloers.
Boven vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche in bad en lavabo. De zolder is bereikbaar via een luik, maar met een vaste trap creëer je hier makkelijk twee extra slaapkamers.
Buiten geniet je van een groot, aangelegd terras en een zonnige, afgesloten tuin – ideaal voor gezinnen of wie graag buiten leeft.
De woning beschikt over centrale verwarming op mazout. Na het vernieuwen van het dak en het plaatsen van isolatie ben je al helemaal in orde met de renovatieplicht. Bovendien is er geen asbest aanwezig in de woning.
Maak nu je afspraak via 053/60.65.60 en ontdek het potentieel van deze woning in Haaltert.
HAALTERT – Gezinswoning met tuin en garage!
Op zoek naar een centraal gelegen woning met ruimte, licht en potentieel? Dan is deze woning in Haaltert beslist iets voor jou! Gelegen vlak bij het station Ede (lijn Brussel–Oudenaarde), scholen en winkels – alles binnen handbereik.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, met aansluitend een praktische garage. De woonkamer is gezellig en lichtrijk, de aparte keuken biedt tal van mogelijkheden, en de ruime veranda achteraan kan perfect dienen als extra leefruimte. Verder is er nog een apart toilet met berging op het gelijkvloers.
Boven vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche in bad en lavabo. De zolder is bereikbaar via een luik, maar met een vaste trap creëer je hier makkelijk twee extra slaapkamers.
Buiten geniet je van een groot, aangelegd terras en een zonnige, afgesloten tuin – ideaal voor gezinnen of wie graag buiten leeft.
De woning beschikt over centrale verwarming op mazout. Na het vernieuwen van het dak en het plaatsen van isolatie ben je al helemaal in orde met de renovatieplicht. Bovendien is er geen asbest aanwezig in de woning.
Maak nu je afspraak via 053/60.65.60 en ontdek het potentieel van deze woning in Haaltert.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250606-0003617778-RES-1
- Energieverbruik: 480 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- rooilijnplan.JPG (JPG)
- STED.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 612 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 380 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 231 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025